I Uppsala län backade villapriserna med 0,7 procent. Arkivbild.
2020 var villamarknaden i Knivsta glödhet och priserna ökade med hela 29,1 procent, vilket var tredje högst i Sverige. Uppgången fortsatte året efter och i april 2022 kostade medelvillan 5 866 000 kronor.
Sedan kom prisraset och i november var snittpriset 4 458 000 kronor, en minskning med hela 24 procent på bara sju månader.
Men nu ser det ut att ha vänt igen och villapriserna i Knivsta har under januari–mars stigit med 9,2 procent jämfört med föregående tremånadersperiod, enligt nya siffror från Svensk Mäklarstatistik. Det är den högsta prisökningen bland alla kommuner i både Uppsala och Stockholms län.
Hittills i år har 28 Knivstavillor sålts till ett genomsnittspris på 5 046 000 kronor. Att relativt få objekt sålts kan dock göra att enskilda husaffärer påverkar statistiken.
Sett till hela Uppsala län backade villapriserna med 0,7 procent under perioden, men på kommunnivå ser prisutvecklingen olika ut.
Här är hela kommunlistan, plus Sigtuna, med villans snittpris i parentes:
Uppsala: -2,8 procent (4,5 miljoner kronor).
Knivsta: 9,2 (5 miljoner).
Enköping: -0,7 (3,7 miljoner).
Tierp: 3,3 (2,1 miljoner).
Östhammar: -3,4 (2,5 miljoner).
Håbo: -3,3 (4,2 miljoner).
Sigtuna: 3,6 (5,6 miljoner).
I Heby och Älvkarleby kostar snittvillan i dag 1,8 respektive 1,9 miljoner kronor. Prisutvecklingsstatistik saknas eftersom antalet sålda objekt är för få.
Bostadsrättspriserna i Uppsala län steg med 4,8 procent under perioden. Även i riket i stort och i Stockholm syns prisökningar, vilket med tanke på ränteläget förvånat bostadsanalytiker.