1915 invigdes Margarethahemmet, från början ett sjukhem för barn som diagnostiserats med epilepsi. Byggnaderna anses ha ett högt arkitekturhistoriskt värde.
Det är byggbolaget Sisyfos som ligger bakom bostadsområdet Walloxens utveckling de senaste åren. Hösten 2020 invigdes nya Margarethaskolan med plats för 400 elever och senare byggdes ett kafé samt ett tillhörande växthus.
UNT har tidigare rapporterat att bolaget, enligt Knivsta kommun, saknat bygglov för kaféverksamheten och att växthuset använts utan slutbesked. Det kostade Sisyfos totalt 98 600 kronor i så kallade byggsanktionsavgifter.
Ett av prestigeprojekten på området är ombyggnaden av den drygt 100-åriga före detta Margarethaskolan till bostadsrätter. Sedan 2019 är de två huvudbyggnaderna, inklusive två tillhörande annex, q-märkta. Det innebär att de är skyddade från rivning samt att fasader, takformer och fönster med spröjs ska bevaras av fastighetsägaren.
Inför säljstarten förra hösten beskrev Sisyfos lägenheterna i den gamla skolan som "unika” med sekelskifteskänsla och med ”tre meters takhöjd, spegeldörrar och spröjsade fönster, men med modern standard”.
De största paradvåningarna är på 194 kvadratmeter med sex rum och kök, inklusive fyra badrum samt balkong och liknades vid ”en bättre bostad på Östermalm fast i Knivsta”. En något mindre sexrummare ligger just nu ute för försäljning för 6 280 000 kronor.
De ombyggda sekelskifteslägenheterna i tidigare Margarethaskolan marknadsförs som "en bättre bostad på Östermalm fast i Knivsta".
I maj konstaterade kommunen att delar av den ombyggnad som gjorts av de två annexen saknade bygglov. Förändringarna räknas därför som svartbyggen.
– Det handlar dels om en fasadändring där fönster och ett dörrparti bytts ut till nya, dels om två lägenheter som inretts utan bygglov, säger Christoffer Mattsson, byggnadsinspektör.
Fönster och dörrar har förändrats av Sisyfos utan bygglov, enligt Knivsta kommun.
Lägenheterna, på totalt 301 kvadratmeter, användes tidigare som förråd och idrottshall i den gamla skolan. De otillåtna fasadändringarna handlar om totalt sex fönster: tre fasadfönster, ett kupolfönster, ett takfönster och ett dörrfönster.
Därför beslutade nyligen bygg- och miljönämnden att bostadsrättsföreningen Walloxen ska betala en byggsanktionsavgift på 220 972 kronor. Dessutom blir det ytterligare en straffavgift på 12 075 kronor eftersom två äldre ytterdörrar av ek på en av huvudbyggnadernas baksida bytts ut mot moderna varianter, vilket inte heller var tillåtet.
Två äldre ekdörrar har bytts ut mot modernare dörrar, vilket enligt kommunen inte var tillåtet.
Enligt uppgift har Sisyfos lovat bostadsrättsföreningen att betala byggavgifterna. Bolaget har avböjt att kommentera ärendet i UNT, men uppger att de kommer att överklaga till länsstyrelsen.