Kafé saknar bygglov – dubbla böter för fastighetsägaren

I en av byggnaderna vid Margarethaskolan i det framväxande samhället Walloxen finns Paradiso. Här har skolans elever sina hemkunskapslektioner. Övrig tid drivs butik, bageri, restaurang och kafé i lokalerna. Det är kaféverksamheten som saknar bygglov, enligt kommunen.

– Byggnaden är byggd för skolverksamhet och sedan har användningen av lokalerna ändrats. Ändrad användning från skollokal till kafé kräver bygglov, säger Christofer Mattsson, byggnadsinspektör på Knivsta kommun, och fortsätter:

– Fastighetsägaren behöver söka och erhålla bygglov eller ta bort kaféverksamheten eftersom den är olovlig i dagsläget.

I ungefär ett år har det drivits kafé i lokalerna. Men det bygglov som är beviljat gäller inte kaféverksamheten.

Foto: Adam Wrafter

Bygg- och miljönämnden beslutade på tisdagen att fastighetsägaren Sisyfosgruppen ska betala en dubbel sanktionsavgift på totalt 57 928 kronor.

– Det blir en dubbel sanktionsavgift eftersom de inte har rättat felet från förra beslutet som fattades i maj 2021. Fastighetsägaren har heller inte kommit in med någon ny bygglovsansökan eller överklagat beslutet, säger Christofer Mattsson.

"Jag hoppas verkligen att det här ordnar upp sig eftersom det handlar om mitt företag", säger Maja De Bernardo, ägare till Paradiso.

Foto: Adam Wrafter

Kaféet öppnade för cirka ett år sedan. Maja De Bernardo, ägare till Paradiso, blir förvånad över att verksamheten saknar tillstånd.

– Ja, det var en nyhet för mig. Jag hoppas verkligen att det här ordnar upp sig eftersom det handlar om mitt företag, säger hon.

Även för Peter Strate, delägare och byggansvarig på Sisyfosgruppen, kommer beslutet om dubbel sanktionsavgift som en överraskning.

– Oj, att vi inte har sökt nytt bygglov var mer än vad jag visste. Vi hade problem med postgången, så jag vet inte om vi fick fram brevet. Men det här borde vi ta tag i på en gång, säger han.

I december utökade Paradiso verksamheten med ett större utbud i den medelhavsinspirerade restaurangen. Som UNT tidigare berättat finns här även en fiskodling och ett nybyggt växthus. De grönsaker som odlas får näring från fiskarnas avföring och överblivet fiskfoder i ett cirkulärt system.

Paradiso är både gårdsbutik och kafé, men också en restaurang.

Foto: Adam Wrafter

Enligt Maja De Bernardo pratade hon och Sisyfosgruppen redan sommaren 2020 om att det skulle finnas ett kafé i byggnaden, som då ännu inte var uppförd.

– För min del har det varit klart från början att det skulle vara kaféverksamhet här och det är det som står i mitt hyreskontrakt, säger hon.

Beslut om byggsanktionsavgift kan överklagas senast tre veckor efter att fastighetsägaren tagit del av beslutet.