Två nya hus planeras i vinkel vid Åsgränd-Odinslund, ett tredje hus längre in i kvarteret. Exakt utseende bestäms senare. Vy från Helga Trefaldighets kyrka. Villa Anna skymtar till höger.
Tre nya hus planeras strax intill Villa Anna (gamla Lindska skolan) och längs gångstråket i Odinslund. Markägaren, en stiftelse inom Uppsala universitet och studentkåren, vill bygga övernattningsbostäder och hotell för gästforskare och studenter. I delar av gatuplanen ska finnas verksamhet öppen för allmänheten, som kafé och utställningslokaler. Stiftelsen har en byggrätt från 1960-talet, planerna på utbyggnad är lika gamla.
I förslaget ingår också rivning av ett brygghus från sent 1700-tal samt skydd för övriga äldre hus och en stor ek i området. Mellan de nya husen planeras en öppen gård med plats för uteservering.
Byggplanerna har väckt starka känslor. Odinslund är en hjärtpunkt i Uppsalas kyrkliga och akademiska historia. Gångstråket har varit kröningsväg för flera svenska kungar och en drottning. I varje väderstreck finns byggnader med unik historia: Domkyrkan, Helga Trefaldighets kyrka, Carolina Rediviva och Uppsala slott, för att nämna några.
Byggplanerna har ändrats och bantats i omgångar. I det senaste förslaget till detaljplan har det största huset sänkts från tre till två våningar och kortats från 40 till 35 meter. Fasaderna ska bestå av ljus puts och sten, förutom glaspartierna. Husen ska ha sadeltak med takpannor.
Förslaget har varit på en sista remissomgång under hösten. Trots att många välkomnar förändringarna så är svaren fortfarande genomgående kritiska – vilket i och för sig inte är ovanligt när det gäller byggplaner. De som gillar ett byggförslag bryr sig sällan om att lämna sin synpunkt till kommunen.
Ett 80-tal svar har lämnats in, varav cirka 60 från privatpersoner. Länsstyrelsen, som är en av de tyngsta remissinstanserna, har tidigare krävt bantning av husen och samspel med kulturmiljön i området. Nu anser myndigheten att förslaget är tillräckligt anpassat till platsen. De nya bestämmelserna om tak och fasadmaterial samspelar med områdets höga kulturvärden, enligt länsstyrelsen, som inte längre anser att utbyggnaden skulle orsaka påtaglig skada för kulturmiljön.
De nya husen föreslås få sadeltak och fasader av ljus puts och sten. Exakt utseeende bestäms senare. Vy mot Odinslund från Carolinabacken.
Statens fastighetsverk (SFV), som förvaltar flera av de historiska byggnaderna i området, anser att det nya förslaget är en förbättring men ändå inte håller måttet. SFV:s svar innehåller en rad punkter där man vill se ytterligare förändringar. Husen är fortfarande för stora och inte tillräckligt anpassade till miljön, enligt SFV. Fasadernas stora glaspartier är "problematiska" och anses bryta mot arkitekturen i kvarteret. SFV anser att stora glasytor kan upplevas som mörka hål eller – om de är upplysta – som stora ljuskällor. Enligt SFV är ingendera önskvärt i den känsliga miljön.
I dag finns en parkeringsplats där de nya husen planeras i Odinslund. Villa Anna skymtar till höger.
Upplandsmuseet anser att de nya byggnaderna skulle innebära en "kraftig förvanskning" av platsen, som enligt museet får sitt unika värde just genom att inte ha byggts ut de senaste 150 åren. Museet välkomnar skyddet för äldre befintliga hus men vill även att brygghuset bevaras.
Svenska kyrkan underkänner utformningen av den byggnad som föreslås längs med gångstråket. Ett kortare hus med mer varierad fasad kan eventuellt samspela med övriga byggnader, enligt kyrkan, som befarar att tillgänglighet och parkeringsmöjligheter vid de båda kyrkorna försämras om planerna genomförs.
Föreningen Vårda Uppsala och Svenska byggnadsvårdsföreningen menar att utbyggnaden är ett oacceptabelt intrång i kulturmiljön. De pekar bland annat på att kvarteret med sin historiska tyngd är värdefullt för hela landet. Vårda Uppsala efterlyser ett större grepp kring hela områdets framtid.
Ett av husen föreslås längs med gångstråket Odinslund. I mars kan byggnadsnämnden ta ett slutligt beslut om planerna.
Bland närboende och andra som lämnat synpunkter är tongångarna likartade. Många anser att de planerade husen är för stora eller för dåligt anpassade till omgivningen, andra vill stoppa all utbyggnad i kvarteret och föreslår exempelvis att dagens p-plats vid Villa Anna blir allmän park. Något enstaka svar anser att byggförslaget är väl utformat.
Remissvaren ska nu sammanställas till byggnadsnämnden. Ordföranden Ylva Stadell (S) anser att det är dags att godkänna planförslaget:
– Vi har gjort många anpassningar och landat i ett bra förslag. Volymen är mycket mindre än från början och det har anpassats kring materialval och annat som gör att man nu kan gå vidare med det här förslaget, säger Ylva Stadell.
Ett beslut om detaljplanen kan klubbas av byggnadsnämnden i mars om tidsplanen håller.