Vid p-platsen intill Villa Anna planeras nybyggnad med lägenhetshotell för studenter och forskare.
I kvarteret Ubbo intill Odinslund planeras tre nya byggnader med övernattningsbostäder och hotell för gästforskare och studenter som vistas tillfälligt i staden. I husen planeras också för annan verksamhet som utställningslokaler, kafé eller liknande.
Omgivningen kryllar av historiska miljöer. I kvarteret finns flera 1700- och 1800-talshus, några stenkast bort finns Domkyrkan, Ärkebiskopsgården och Helga Trefaldighets kyrka. I närheten ligger universitetshuset, Carolina Rediviva och slottet. Kvarteret ingår i riksintresset Uppsala stad och har av kommunen klassats som särskilt värdefullt.
Byggplanerna har varit mer eller mindre aktuella i decennier. Bakom dem står markägaren, en stiftelse med Uppsala studentkår, Uppsala universitet, andra företrädare för vetenskapssamhället samt Uppsala kommun. Sedan 1960-talet har stiftelsen en byggrätt i kvarteret som ännu inte förverkligats.
Tidigare förslag till utbyggnad har väckt skarpa protester från experter, myndigheter och Uppsalabor. Vid den senaste remissomgången skickade drygt 100 personer in kritiska synpunkter till kommunen. Då hade byggplanerna bantats och de planerade glas- och metallfasaderna ändrats till fasader i puts eller tegel. Länsstyrelsen ansåg att de nya husen borde minskas ytterligare för att inte bli för dominerande. Myndigheten flaggade för att hela projektet annars kunde stoppas.
I historisk miljö vid Odinslund-Åsgränd planeras de nya husen. Villa Anna skymtar till höger. Vy från Helga Trefaldighets kyrka.
Nu har byggnadsnämnden beslutat skicka ut ett nytt omarbetat förslag på remiss senare i november. Fasadmaterialet föreslås nu bli ljus puts och sten men inte tegel. Det största nybygget, längs gång- och cykelstråket i Odinslund, har sänkts från tre till två våningar och längden kortats från 40 till 35 meter. I källar- och gatuplan ska finnas verksamhet som är öppen för allmänheten. Övre våningen kan användas till exempelvis kontor, undervisning eller hotell.
Intill p-platsen vid gamla Lindska skolan, nuvarande Villa Anna, planeras ett fyravåningshus med plats för hotell för universitetsvärldens behov. Mellan de nya husen planeras en öppen gård med plats för uteservering. Ett tredje nytt hus med samma användning planeras längre in i kvarteret. Där finns i dag ett brygghus, troligen från sent 1700-tal, som får rivas. Övriga hus i kvarteret föreslås få skyddsbestämmelser för att bevaras.
Byggnadsnämndens ordförande Ylva Stadell (S) anser att planerna mått bra av att knådas i flera omgångar:
– Ibland kan det behöva ta lite tid för att komma fram till det bästa förslaget. Jag tycker det blivit ett fint förslag som tillför ett värde till en plats som i dag är ganska undanskymd och lite tråkig, säger hon.
I det senaste förslaget ska de nya husen få fasader av ljus puts och sten. Vy norrut mot Odinslund.
Tidigare planer på nya p-platser för bilar under ett av husen har strukits för att inte riskera det känsliga grundvattnet i marken. Därmed minskar antalet p-platser i kvarteret från dagens 71 till 27. Kommunen anser att besökare och gäster har begränsat behov av att ta sig till området med bil.
En stor ek på tomten ska skyddas och får bara fällas om den blir sjuk eller riskerar att falla. Övriga träd ska bevaras eller ersättas, enligt förslaget.
Vid p-platsen intill Villa Anna planeras nybyggnad med utställningslokal, kafé och lägenhetshotell för studenter och forskare.
Vid förra remissomgången ville många att platsen ska förbli obebyggd. Det önskemålet tycks i nuläget ha små chanser att få gehör:
– Man får inte glömma att det redan finns en byggrätt som ger fastighetsägaren rätt att bygga på tomten. På det här sättet blir det en utbyggnad i mindre skala än tidigare förslag, säger Ylva Stadell.