Boende i Luthagens livs-kvarteret går till domstol för att stoppa utbyggnad. Hyresgästen Erland Hinnerdal befarar att bostäderna kan försvinna i hela fastigheten.
En majoritet i byggnadsnämnden har nu klubbat detaljplanen för utbyggnad av ett bostadskvarter mellan Sysslomansgatan och Sturegatan, där bland annat Luthagens livs finns. Befintliga hus får byggas på med två våningar och ett nytt hus får byggas vid dagens p-garage mot Torsgatan.
Boende i kvarteret är skarpt kritiska mot utbyggnaden men befarar också att deras bostäder kan omvandlas till kontor, hotell eller annat. En bestämmelse i den nya detaljplanen ger möjlighet att använda hela kvarteret, förutom butiken, till antingen bostäder eller så kallad centrumverksamhet som omfattar en rad verksamheter, bland annat matställen, kontor, biografer eller vissa vårdmottagningar. Den tidigare planen medgav enbart handel i butikslokalen och bostäder i övrigt.
Efter kritiken från boende förklarade byggnadsnämndens ordförande Ylva Stadell (S) att det inte finns några önskemål om kontor i fastigheten och att detaljplanen skulle förtydligas. I ett tillägg skriver kommunen nu att planen utformats "så att byggnaderna kan användas huvudsakligen för bostadsändamål". Enligt ordföranden handlar det bland annat om att husen blir för smala och på andra sätt olämpliga till kontor.
De boende betonar att förtydligandet inte ger någon garanti för att bostäderna blir kvar. De pekar på att plankartan, som är det juridiskt bindande dokumentet, ger möjlighet till både boende och centrumverksamhet:
– Det görs några vaga skrivningar i planbeskrivningen som är på gränsen till vilseledande. Påståendet att hotell och kontor inte kan rymmas i fastigheten är direkt felaktigt, säger Erland Hinnerdal som bor i kvarteret.
Kvarteret med Luthagens livs får byggas på med två våningar enligt den nya detaljplanen. Exakt utseende bestäms senare. Vy mot korsningen Sysslomansgatan-Torsgatan.
Nämndordföranden Ylva Stadell säger att den nya detaljplanen är anpassad till det faktum att det redan i dag finns annat i husen än bostäder, exempelvis en gymanläggning:
– Den verksamhet som finns i dag ska kunna finnas kvar, säger hon.
Rent juridiskt finns väl inget hinder för ägaren att ansöka om annat än bostäder i hela kvarteret?
– Nej, man kan ansöka om vad man vill, sedan gäller det att få det beviljat. Det finns inga som helst planer på annat än bostadsändamål, förutom verksamheterna som finns idag. Planen är anpassad för att det ska vara just bostäder.
Enligt Erland Hinnerdal kommer den nya planen att överklagas:
– Tidigare avgöranden ger oss goda förhoppningar om att domstolen kommer att riva upp den, säger han.