Tingshuset vid korsningen Storgatan-S:t Olofsgatan byggdes på 1950-talet och är skyddat från rivning och förvanskning.
Det handlar om två nya bostadshus som planeras mellan Österplan och Storgatan, intill det gamla tingshuset i tegel från 1950-talet och ett bostadshus mot Österplan från sent 1800-tal. Planerna har varit aktuella i många år och omarbetats flera gånger.
Ett första förslag fick underkänt av byggnadsnämnden som ansåg att det var alltför storskaligt. Även länsstyrelsen har krävt förändringar. I slutet av förra året godkändes slutligen detaljplanen för husen.
Planen överklagades av grannar och föreningen Vårda Uppsala som bland annat anser att de nya husen blir för dominerande i kvarteret och inte passar intill det q-märkta tingshuset. Nu upphäver mark- och miljödomstolen detaljplanen. Enligt rätten är delar av planen så otydliga att den inte kan godkännas.
Planen innebär att ett av de nya husen får byggas direkt mot tingshusets södra fasad. Men samtidigt innehåller planen särskilda skyddsbestämmelser för tingshusets fasader. Enligt domstolen går det inte att både införa krav på att fasaden ska bevaras och samtidigt ge klartecken för ett nytt hus mot en av fasaderna.
Ett bostadshus i fyra våningar får enligt detaljplanen byggas direkt mot gamla tingshusets gavelfasad. Nu stoppas planen av domstol.
Kommunen anser att skyddskraven uppfylls trots placeringen av det planerade huset, eftersom tingshusets värde som helhet bevaras. Domstolen håller inte med och slår fast att byggrätten för det nya huset är "uppenbart oförenlig" med bestämmelserna som ska skydda fasaden.
Det tillhör inte vanligheterna att detaljplaner stoppas av domstol men kommunen kommer inte att överklaga domen. I stället ska detaljplanen ändras:
– Vi kommer att föreslå att man backar ett steg och ändrar detaljplanen så att den blir tydligare, säger byggnadsnämndens ordförande Ylva Stadell (S).
De planerade bostadshusen (med vita fasader i illustrationen) har kritiserats för att bli för dominerande och avvikande i kvarteret. Vy österut, S:t Olofsgatan till vänster.
Konsekvensen kan bli att skyddet för den södra fasaden stryks, så att bestämmelsen inte längre står i konflikt med husbygget:
– Det finns ett antal varsamhetsbestämmelser för byggnaden som man antagligen behöver plocka bort när det gäller den gaveln, säger Ylva Stadell.
Kunde man ha förutsett domen?
– Det är alltid lätt att vara efterklok och så här i efterhand kan jag tycka att domstolen har rimliga invändningar. Vi tycker det är tydligt vad vi menar, men domstolen håller inte med.
Inga besked finns ännu om när ett nytt förslag till detaljplan kan vara klart för så kallad granskning, då grannar och andra får lämna sina synpunkter. Om en omarbetad detaljplan sedan klubbas av nämnden kan den återigen överklagas.