Lena Jansson Nordin, förhandlingsledare på Hyresgästföreningen.
Enligt Lena Jansson Nordin, hyresförhandlare på Hyresgästföreningen, kan man inte gå med på så höga hyreshöjningar som Uppsalahem yrkar på.
– Uppsalahem är ett bolag med synnerligen god ekonomi. Man gör vinster som överstiger avkastningskraven. Kan man då inte dra ned på avkastningskravet något enstaka år när samhället befinner sig i den här extrema situationen?, frågar sig Lena Jansson Nordin.
Hon menar att hyreshöjningar enligt Uppsalahems förslag riskerar att drabba hyresgästerna på ett brutalt sätt.
– Det blir orimligt och det får konsekvenser. Om en sån här hög hyreshöjning slår igenom så har en del människor inte råd att betala hyran och då får man bo på gatan. Vill vi ha ett samhälle med folk som bor på gatan?
Från Uppsalahems sida menar man å andra sidan att man gjort stora uppoffringar redan i det ursprungliga förslaget på 9,65 procent.
– Vi har vägt in i vårt yrkande att vi är ett allmännyttigt företag. Höjningen motsvarar inte de stora utgifter vi har. Vi har budgeterat för ett sämre år nästa år, säger Mattias Tegefjord, vd på Uppsalahem till UNT och fortsätter:
– Ska vi kunna vara en attraktiv hyresvärd så kräver det att vi underhåller våra fastigheter och det kostar pengar.
Nu blir det upp till Hyresmarknadskommittén, den högsta möjliga instansen, att i första hand guida parterna närmare varandra genom ett medlingsförslag eller – om det förslaget inte heller accepteras – själva bestämma hur många procent som Uppsalahem får höja hyran med.
– Utgångspunkten är att vi ska vi komma överens. Vi vill undvika att Hyresmarknadskommittén ska bestämma det här, säger Mattias Tegefjord.
Uppsalahem och Hyregästföreningen är inte överens om hur mycket det kommunala bostadsbolaget kan höja hyrorna för de boende. Nu måste Hyresmarknadskommittén försöka se till så att parterna kan komma överens.
Tidigare i år infördes en ny förhandlingsmodell, framtagen av Hyregästföreningen, Sveriges Allmännytta och Fastighetsägarna, i vilken Hyresgästföreningen och Uppsalahem ligger för långt ifrån varandra.
– Vi tolkar den på olika sätt, säger Mattias Tegefjord.
Enligt Lena Jansson Nordin la Hyresgästföreningen ett motbud på 2,8-procentig hyreshöjning som svar på Uppsalahems initiala förslag (9,65 procent), varpå det kommunala bostadsbolaget sänkte sitt bud till 8,9 procent. Då svarade Hyregästföreningen med 3,2 procent, och sedan avbröts förhandlingarna.
Mattias Tegefjord, vd för Uppsalahem, vill inte kommentera siffrorna i detalj.