Lena Jansson Nordin, förhandlingsledare på Hyresgästföreningen Uppsala, menar att den föreslagna hyreshöjningen är orimlig.
I september rapporterade UNT att Hyresgästföreningen Uppsala förväntade sig tuffa hyresförhandlingar. Nu kommer Uppsalahems yrkande – och det landar på en ökning med 9,65 procent.
– Det är fullständigt oacceptabelt, säger Lena Jansson Nordin, förhandlingsledare på Hyresgästföreningen.
Enligt henne hänvisar Uppsalahem till den trepartsöverenskommelse som har slutits på nationell nivå mellan Sveriges Allmännytta, Hyresgästföreningen och Fastighetsägarföreningen där man är överens om fem områden man ska ta utgå ifrån i förhandlingarna.
– Vi menar på att de har tolkat överenskommelsen på ett helt annat sätt än vi. Man har gått på nationella och kommunalregionala siffror när man har tittat på parametrar som taxor, förvaltning- och underhållskostnader och räntor. Det blir rimligare att titta på bolagets siffror, men det har inte Uppsalahem velat gå med på.
Hon menar att hyresgästerna inte klarar en höjning på nära 10 procent när utgifter för livsmedelskostnader, el och drivmedel stigit.
– Det är helt orimligt. Vi förstår att bolaget har kostnadsökningar men i den här exceptionella situationen kan man inte lämpa över hela bördan på hyresgästerna, parterna måste dela på den. Bolaget kan inte gå skadeslösa ur den här situationen.
Uppsalahem yrkar på en hyreshöjning på 9,65 procent för sina hyresgäster.
Uppsalahems vd Mattias Tegefjord menar däremot att höjningen är rimlig.
– Annars hade vi inte gått fram med den. Kostnaderna ökar dramatiskt även för oss. Jag förstår att det här drabbar människor och blir en väldigt svår situation för många; vi är ett allmännyttigt bolag så vi tar givetvis hänsyn till det. Men jag har inget annat val än att föra vidare en del av kostnaderna för att vi ska kunna fortsätta vara ett stabilt fastighetsbolag med bra hyresrätter som folk vill bo i.
Enligt vd Mattias Tegefjord så återinvesteras all vinst i bolaget till reparationer, trygghet, trivsel, sköta utemiljöer och underhåll. "Och i budgeten för nästa år har vi redan sänkt det överskottet med 50 miljoner", säger han.
Han hänvisar till att kostnader för värme, el och avfall har ökat runt 17 procent i Uppsala enligt Nils Holgersson–rapporten. Enligt honom så innebär varje enprocentig ökning i ränta och en krona dyrare el ungefär 500 kronor per lägenhet per månad i genomsnitt för bolaget.
– Det är kostnadsökningar som är mycket högre än vårt yrkande.
Så ni tycker att det här är en fördelning mellan er och hyresgästerna?
– Ja, utifrån den verkligenhet vi lever i. Årets ökning var två procent och sen kom det krig och energikris som gör att våra kostnader har varit oerhört höga.
Nu fortsätter förhandlingarna mellan parterna under de närmaste veckorna.