Skogsbackarna intill Stenskärsfjärden var tänkt att rymma ett tiotal hus, men nu avslutar kommunen detaljplanearbetet helt.
I och med beslutet skjuts flera byggplaner i Stenskärsområdet i sank. Bland annat bröderna Lennart och Stefan Brolins projekt där de styckat av tio tomter för framtida exploatering.
Bröderna Brolin startade 2017 och hade i början grönt ljus från kommunen. Men sedan blev det tvärstopp i början av 2023. Planerna lades på is.
Nu har kommunen beslutat sig för att avsluta arbetet med detaljplanerna i området.
Är det helt kört nu?
– Vi har förvisso gett upp vårt stora projekt, men vi går vidare med ett mindre, där vi styckar av tre tomter. I övrigt med samma underlag och eget system för vatten och avlopp, säger Lennart Brolin och hoppas att det ska gå bättre, eftersom det inte kräver detaljplaneändringar.
Lennart Brolin vill bygga hus vid Stenskärsfjärden. "Vi går vidare med ett mindre projekt på tre hus", säger han.
Han tycker att kommunen gör fel som bromsar byggande i större skala.
– De är rädda för att länsstyrelsen ska tvinga dem att börja bygga ut VA-systemet. Nu gör de sig själva en björntjänst genom att fördröja utvecklingen i Östhammars kommun på det här sättet, säger han och tycker att kommunen borde ha gått vidare för att åtminstone testa utvecklingsmöjligheterna.
Men för den politiska ledningen i bygg- och miljönämnden är det mer en fråga om tydlighet och prioritering, om man ska tro ordföranden Lars O Holmgren (Boa). Han menar att inbromsningen är självklar.
– Det är ett tråkigt besked, jag hade hellre sett att vi kunnat säga ja och sätta fart på utbyggnaden även i Stenskär, men eftersom VA-frågan inte är löst på minst tio år framåt så måste vi prioritera och då går byggande av permanentboenden i tätorterna före, säger han.
Lars O Holmgren (BoA), bygg- och miljönämndens ordförande, säger att byggande av permanentboenden går före.
Han är samtidigt efterklok och menar att kommunen kanske inte varit tillräckligt tydlig förut.
– Ett planbesked är inte samma sak som ett okej till att bygga. Länsstyrelsen ska ha sitt ord med i laget och miljöbalken är tvingande, säger Lars O Holmgren.
Länsstyrelsen ställer krav på kommunen att tillgodose behovet av både vatten- och avloppslösningar i områden med större exploatering.
Att lägga ned detaljplanearbetet ger nu kommunen andrum och skickar tydligare signaler utåt.
– Så länge detaljplanen finns kommer den med en del förhoppningar, som vi inte kan infria, säger Lars O Holmgren.
I mars 2023 fanns det fyra olika byggprojekt i Stenskärsområdet, med planer på att uppföra sammanlagt 78 hus. Inget av dem som ännu inte hunnit få bygglov blir nu verklighet i närtid.