Mc Donald´s bygger en restaurang vid Ica Maxi i Bålsta. På andra sidan Södra Bålstaleden startar i april bygget av etapp två vid det nya handelshuset.
Hans Wahlberg driver bolaget Dragetgruppen, den största fastighetsägaren i Dragets industriområde. Området ligger nära E18 och längs med Södra Bålstaleden som alltmer börjar få karaktären av en handelsplats.
– Vi upplever en stor efterfrågan på lokaler i Draget just nu. Och i april börjar vi bygga den andra etappen på handelshuset Växthuset vid rondellen, säger Hans Wahlberg.
Sedan en tid tillbaka finns klädbutiken Highlight och hälso/skönhetsföretaget Relax i det nya handelshuset. Som UNT tidigare rapporterat byggs nu även en restaurang i huset. Andra kommande hyresgäster är ett kiropraktorföretag samt Dragets IT som arbetar med datorer.
– Vi kommer även att bygga en stor festvåning och ett loungekontorshotell med modernt stuk.
I festvåningen på övre planet planerar några personer att arrangera syrianska bröllop. Och i kontorshotellet kommer det gå att hyra kontorsplatser och -rum.
– Det pågår just nu diskussioner med ett företag som har loungekontorshotell vid Stureplan och Centralstationen i Stockholm. Om det blir ett samarbete så kommer de som hyr kontorsplatser här även ha tillgång till rum för möten i stan, säger Hans Wahlberg.
För några år sedan bestämde han sig för att bara satsa på Bålsta. Utöver mark och fastigheter i Draget så är Dragetgruppen exempelvis även delägare i friskolan Potentia Educations fastighet.
Hans Wahlberg säger att det är mycket större efterfrågan på mark i Bålsta i dag efter att Dagab och Dahl bestämde sig för att flytta till Logistik Bålsta.
– Jag tror inte att Bålstaborna och politikerna har förstått hur mycket det betyder för kommunen. För tre år sedan hade jag aldrig pratat med någon av de stora aktörerna, nu är det många som ställer frågor om Bålsta, säger Hans Wahlberg som tror att de stora etableringarna kommer ge nya möjligheter för småföretag, arbetstagare och bostadsbyggare i kommunen.
Vad tycker du om att Mc Donald´s kommer till handelsområdet?
– Det är jättebra att det händer mer. Det blev en enorm förändring när Ica Maxi kom dit. Det skapade mer trafik till våra hyresgäster. Exempelvis lyckades klädbutiken Highlight bra med sin julförsäljning, så det är en positiv stämning i området nu.
Det enda problemet nu är att efterfrågan på passande företagslokaler i området är större än tillgången.
– Tyvärr finns nästan ingen mark kvar att bygga på. Det kommer att behövas mer planlagd mark i framtiden.