– Det är större omsättning i de dyrare lägenheterna. Har man en lägenhet med låg hyra bor man kvar mycket längre. Så är det för alla hyresvärdar, säger Stefan Sandberg, vd för Uppsalahem.
Eftersom färre billiga lägenheter förmedlas blir också väntetiden för den som hoppas på en lägenhet med låg hyra längre.
En genomsnittslägenhet hos Uppsalahem är på 59 kvadratmeter. Den genomsnittliga hyran per kvadratmeter är 1 183 kronor, vilket motsvarar en månadshyra på 5 816 kronor.
UNT har gått igenom samtliga lägenheter som förmedlats under Bostadsförmedlingens första år. För "vanliga" lägenheter, det vill säga lägenheter som inte är studentbostäder eller motsvarande, med en hyra som ligger på eller under Uppsalahems genomsnitt är den genomsnittliga kötiden drygt 11 år, vilket kan jämföras genomsnittet för hela Bostadsförmedlingen på 8 år. Många av de billigare lägenheterna i till exempel Sala backe har kötider på 15–20 år eller mer, även om det finns de som haft tur och fått en lägenhet här efter 8 år i kön.
Genomsnittshyran för samtliga lägenheter som förmedlats av Bostadsförmedlingen är 1 705 kronor. Det motsvarar en hyra på 8 383 kronor i månaden för 59 kvadratmeter. Flera hyresvärdar har dock lämnat enbart ombyggda eller nybyggda lägenheter till bostadsförmedlingen. Och motsvarande siffra för de lägenheter Uppsalahem lämnat till förmedlingen, som inte är studentlägenheter, är 1 572 kronor, vilket innebär en månadshyra på 7 729 kronor för genomsnittslägenheten.
Just nu hyrs många av Uppsalahems lägenheter ut på korttidskontrakt, till exempel i Sala backe och Eriksberg. Skälet är de kommande renoveringarna. Dessa erbjuds sedan som evakueringslägenheter för de hyresgäster som vill flytta ut under byggtiden. Räknar man bort dem är genomsnittet 1 622 kronor per kvadratmeter, eller 7 974 kronor för en lägenhet på 59 kvadratmeter.