Enligt LRF Konsult är snittpriset just nu 484 kronor per kubikmeter i Mälardalen. Priset har gått upp med nästan 8 procent första halvåret 2010. Men priserna varierar kraftigt. Bostadsdominerade fastigheter i sämre lägen är fortfarande svårsålda.
– Obebyggda skogsfastigheter med höga virkesförråd ger högst pris och flest anbud, säger Tomas Lusth, fastighetsmäklare på LRF Konsult i Bollnäs.
Majoriteten av försäljningarna ingår i generationsskiften.
– Den typiska köparen är en stark fastighetsägare som köper mera skog när grannfastigheten är till salu, säger Thomas Lusth.
Enligt Carl-Johan Jürss, chefsmäklare på LRF Konsult, har stora investeringar i skogsbruket, en ökad efterfrågan på rundvirke och prisrally på pappersmassa skapat optimism. Den långa och kalla vintern fördröjde säljstarten med ett par månader och förstärkte efterfrågan.
– Det har bidragit till att priset på skog har ökat. Men det stora utbudet av fastigheter under våren har sannolikt motverkat en större prisökning på skog.
I norra Sverige har priset på skog stabiliserats efter de senaste årens uppgång. I övriga landet har priserna i snitt gått upp mellan sju och tolv procent. LRF Konsult räknar med en fortsatt prisuppgång i höst med mellan tre och fem procent.