Samariterhemmet i Uppsala förknippas redan i dag starkt med Region Uppsala, eftersom regionen hyr 9 000 kvadratmeter i byggnaderna redan. Att äga bedöms som mer lönsamt än att hyra.
Beslut om förvärvet togs under regionstyrelsens sammanträde på tisdagen. Köpeskillingen är hemlig fram tills affären är i hamn, men pengarna tas från ett outnyttjat investeringsutrymme i budgeten.
Redan i dag hyr regionen 9 000 kvadratmeter i Samariterhemmets lokaler där man bland annat bedriver öppenvårdsverksamhet och närakut. Hyran uppgår i dag till 17 miljoner kronor per år.
Fastighetsaffären har varit på gång ett tag. När det blev känt att ägaren Diakonistiftelsen ville sälja tecknade regionen 2023 en avsiktsförklaring med Diakonistiftelsen för att utreda köpet i max två år.
Men redan nu, ett år senare, är man alltså beredd att gå till beslut.
– Vi hyr fastigheten i dag och bekostar alla renoveringar av den. Att hyra under längre tid är sällan ekonomiskt lönsamt. Dessutom ger köpet ett större handlingsutrymme för en god lokalförsörjning, säger Ann-Kristin Hilli (V), ordförande i fastighets- och servicenämnden i Region Uppsala.
Blir det mer vård till länsborna i och med detta köp?
– Det blir en bättre lokalförsörjning till vården när vi äger fastigheten, vilket på sikt är till gagn för både vården och upplänningarna, säger hon.
För Region Uppsala har köpet flera fördelar. Bland annat lyfts Samariterhemmets centrala läge, nära både resecentrum, kollektivtrafik och även Akademiska sjukhuset. Regionen ser det som att de tre vårdenheterna Akademiska sjukhuset, Samariterhemmet och Kungsgärdets vårdcentral knyts samman.
I den utredning som gjorts inför köpet framgår att det ses som ett strategiskt förvärv. Rådigheten över lokalerna väntas öka handlingsutrymmet framåt. Regionen ser också en möjlighet att samarbeta med andra "vårdnära aktörer".
I dagsläget finns det dock inga akuta behov av att utöka vårdlokalerna i Samariterhemmet.
De äldsta delarna och kapellet är regionen inte intresserade av eftersom det är svårt att stöpa om dem till vårdlokaler.
Tanken är att köpa större delen av kvarteret. Undantaget är diakonihuset och kapellet samt de äldre delarna, det som benämns gamla sjukhuset. Här bedöms det inte vara möjligt att bedriva vårdverksamhet med dagens moderna krav.
I köpet ingår också en byggrätt med en möjlig utbyggnad på upp till 13 000 kvadratmeter.
Region Uppsala har bedrivit vård i majoriteten av fastigheten sedan 1970-talet. Nytt hyresavtal på 15 år skrevs 2014 och sedan dess har regionen bedrivit vårdverksamhet i framför allt det sju våningar höga huset mot Dragarbrunnsgatan.
Regionfullmäktige har sista ordet om förvärvet, men det råder politiska enighet om att genomföra förvärvet.