Det är inte bara allmännyttans ansvar att bygga nya bostäder i Uppsala. Det anser kommunala Uppsalahems vd Mikael Rådegård: ”Är det någon som ska ha kritik är det dem som inte bygger”.
Nils Pers, vd för privata Stena Fastigheter, håller med.
– Det är klart att vi vill vara med. Har vi byggbar mark vill vi vara med och underlätta bostadssökande när det finns brist. Både vi och Uppsalahem jobbar efter samma affärsmässiga principer och förutsättningar.
Stena fastigheter har knappt 1 000 hyresrätter i Uppsala i dag. Men planen är utöka beståndet ordentligt kommande år.
Nästa stora projekt är att bygga 400 lägenheter på Kvarngärdet, tanken är att minst 75 procent ska bli hyresrätter.
– Kommer vi igång under hösten tardet nog uppemot 1,5 år innan första huset är klart. Vi kommer att bygga successivt, vi bygger inte 400 lägenheter på en gång utan det blir etappvis, säger Nils Pers.
Även Rikshem har långt gångna planer på att bygga fler hyresrätter. Under våren ska ett gammalt vårdboende i Eriksberg byggas om till ett 30-tal hyresrätter, med inflytt i sommar.
– Vi har en stor mängd bostäder som kommer att komma i ett skede när vi har lagakraft-vunna detaljplaner i år och nästa om allt går som det ska. Men det är lite tidigt än att se vad det är för bostäder som ska byggas, säger Malin Söderman, regionchef i Uppsala, Rikshem.
Men tidigt i höst hoppas de kunna börja bygga små yteffektiva hyresrätter på Kapellgärdet. Längre fram planeras fler bostäder i Gränby.
Men från idé till färdig lägenhet är många års väntan. För Stena fastigheters 400 lägenheter har det tagit ungefär fyra år, trots få överklaganden enligt Nils Pers, som annars är vanligt.
Just nu är det bara allmännyttan som bygger hyresrätter. Men bostadsansvariga kommunalrådet Cecilia Forss (M) lovar att det är på gång. Varför det tar tid verkar ingen ha direkt svar på. Nils Pers tycker att den politiska viljan att öppna för fler privata värdar i Uppsala har ökat de senaste åren. Men den kan bli ännu bättre, säger han.
– Eftersom hyressättningen är reglerad är det inte lika attraktivt att bygga hyresrätter som bostadsrätter. För att det ska bli fler hyresrätter måste politikerna ge rätt förutsättningar.
Och ekonomin är ofta avgörande.
– Det är generellt sett svårt att få ihop ekonomin att bygga hyresrätter men vår fördel är att vi är stora och vi finns på tillväxtkommuner som Uppsala. Det är inga problem att få hyresgäster till våra boenden, säger Malin Söderman.