Tvisten gäller en fastighet på Granitvägen i Eriksberg. Där planerar Uppsalahem att byta ut bland annat ventilation, elsystem och fönster samt sätta in fläktkåpa i köken och säkerhetsdörrar.
Två av hyresgästerna anser att hyreshöjningarna inte står i proportion till åtgärderna. Enligt vad de fått veta ska hyran höjas med 31 procent. För en tvåa skulle det innebära en ökning från 3 490 till 4 569 kronor i månaden.
De båda hyresgästerna anser att lägenheterna fungerar bra som de är och ser förändringarna som onödiga.
Uppsalahem å sin sida pekar på att fastigheten är från 60-talet och att ventilationen med mera gjort sitt. Treglasfönster ger bättre ljudisolering och ett nytt elsystem skulle medföra ökad säkerhet och högre elkapacitet.
Renoveringen krävs för att kunna erbjuda den standard som folk efterfrågar och för att förvaltningen ska bli ekonomiskt hållbar, anser fastighetsbolaget. Övriga hyresgäster i huset uppges ha godkänt åtgärderna.
Hyresnämnden går på Uppsalahems linje och fastställer att renoveringarna behövs för att skapa en bra boendemiljö och för att få till en enhetlig standard i hela fastigheten. De planerade åtgärderna bedöms dessutom vara vanliga när fastigheter från 60-talet rustas upp.
Nämnden konstaterar vidare att Hyresgästföreningen förhandlat fram den nya hyran. Höjningen kommer att spridas ut över fem år och på så vis är hyresgästerna tillförsäkrade att den nya månadshyran blir skälig, menar domstolen.