Uppsahem vill höja 4,8 procent

Vårens förhandlingar om hyran för de boende i Uppsalahem ser ut att bli tuffa. Hyresgästföreningen har ingenting till övers för Uppsalahems krav en höjning med 4, 82 procent, vilket är något högre än förra årets krav. Då förhandlades höjningen ned till 2,3 procent, samma nivån som i riket.

- Det här är på tok för högt. Man kan inte bara vältra över kostnaderna på hyresgästerna. Och Uppsalahem går säkert med vinst även 2008, även om vinsten kanske blir lägre än beräknat, säger Anders Severin, förhandlare på Hyresgästföreningen.
Parterna jämför med det material som passar dem, Hyresgästföreningen med kommunala bostadsbolag i regionen, och Uppsalahem med riket.
- Tittar vi i regionen är det här mycket högre än vad andra krävt. Varför ska Uppsalahem, som har så god ekonomi skilja ut sig? Dessutom är inflationen och nivån på reporäntan låg nu, säger Anders Severin.
- Vårt krav motsvarar ganska precis vad snittet i riket ligger på. När det gäller inflationen måste man se det över tid, förra året var hyreshöjningen lägre än inflationen, säger Fredrik Holm, förhandlingschef på Uppsalahem.

Som motiv till den äskade höjningen anger han tre skäl: kostnader för lån som togs i höstas med högre räntekostnad som nu ska betalas, renoveringar av äldre bostäder, som Kvarngärdet, samt miljöanpassningar. Att Uppsalahem vill ha en höjning från första april, alltså tre månader tidigare än vanligt, beror på att särskilt de högre lånekostnaderna, skapat ett behov just nu, säger Fredrik Holm.
- Vi behöver ytterligare pengar. Finansoron påverkade oss, även om vi klarade oss lindrigt undan på grund av vår stabila ekonomi.

Men om ni har så stabil ekonomi, borde det inte finnas utrymme för att inte låta hyresgästerna ta alla höjda kostnader för dyrare lån eller renoveringar?
- Skulle vi ta av våra pengar skulle de bara gynna dem som betalar hyra de närmaste åren, sedan tar pengarna slut, och det är inte rättvist mot morgondagens hyresgäster, säger Fredrik Holm.
Anders Severin vill inte i dag inte gå ut med någon nivå som Hyresgästföreningen anser vara rimlig.

Uppsahem vill höja 4,8 procent

Uppsalahem vill höja hyran kraftigt, med 4,82 procent, och dessutom göra det tre månader tidigare än vanligt. Orsaken är bland annat att Uppsalahem behöver pengar för att täcka kostnaden för dyrare lån som tagits under finansoron i höstas.