Uppländska skogen behåller värdet
Priset på skogsfastigheter i Mälardalen har inte påverkats av lågkonjunkturen. Under första halvåret var prisnivån densamma som under 2008, 443 kronor per kubikmeter skog. Landet som helhet har sett en smärre nedgång på tre procent, mest har priserna fallit vid Norrlandskusten.
- Skog är ingenting för snabba vinster, man ser det som en lönsam investering på sikt. Vi trodde på en iskall marknad efter finanskrisen men efter en trög höst i fjol har utbudet ökat och vi som mäklare har haft en helt normal vår.
Fastigheter i Norduppland har under 2009 haft en sämre utveckling än i länets södra delar. Även om ingen tillförlitlig statistik finns att tillgå är det så att fastigheter nära storstadsregionen klarat sig bättre under den sämre konjunkturen.
- Det kan tyckas märkligt då virkespriserna är desamma i hela regionen. Men ju närmare Stockholm man kommer, desto mer är det andra faktorer som styr, som läget och exploateringsmöjligheterna, säger Johan Roos.
Han tror på fortsatt stabil utveckling av skogsfastigheterna under 2009. Sedan väntar en ny uppgång, men inte lika stark som under 2004-2008.
Så jobbar vi med nyheter