Två fastigheter blir bostadsrätter
Uppsalahem säljer två fastigheter till hyresgästerna. Därmed har Uppsala fått sina första ombildningar från hyres- till bostadsrätter inom allmännyttan. Försäljningarna får dock kritik.
Totalt tog Uppsalahems styrelse ställning till fem ombildningsärenden. Två avslogs på grund av att för få hyresgäster var intresserade av att köpa. Med bostadsrättföreningen Lästmakarens Pärla i Sala backe som UNT nyligen berättade om inleds slutförhandlingar.
Socialdemokraternas och Miljöpartiets ledamöter i Uppsalahems styrelse är dock kritiska till försäljningen som de anser sker till ett pris som är under marknadsvärdet.
- Marknadsvärdet för Lästmakarens pärla är 26,4 miljoner. Man vill sälja till ett pris om 23. Det innebär en "rabatt" på 12 procent. För Rickomberga är rabatten 16 procent, säger Annika Lindh (s), andre vice ordförande i Uppsalahem.
Peter Nordgren som är ordförande i styrelsen har en annan uppfattning.
- Vi har haft flera olika värderingar av varje objekt att ta ställning till. När det gäller fastigheten i Rickomberga varierade de från 42 till 55 miljoner kronor. Vad som är marknadspris är inte lätt att säga. Vi kom överens om ett pris på 46,2. Det är rätt pris i dag. Om ett år kan det vara ett annat, säger han.
I vissa avseenden har inte värderarna tittat på allt utan utgått från schabloner. Det ledde exempelvis till att gamla badrum värderades lika högt som renoverade. Sådant har givit utslag i prisförhandlingarna.
Hur mycket planerar ni att sälja ut?
- Vi säljer bara i områden där vi anser att det är överskott på hyresrätter. Vi har sagt nej till många föreningar i centrum, säger Peter Nordgren.
Även vänsterpartiet är kritiskt till dagens beslut. Partiet har dock ingen representant i Uppsalahems styrelse och har därför inte kunnat reservera sig.
Så jobbar vi med nyheter