Svårt bli av med trilskande hyresgäst
Om en månad blir Anna Lindgren bostadslös, trots att hon äger en lägenhet i Uppsala. Personen som hon hyr ut till vägrar nämligen att både betala hyran och att flytta.
Anna Lindgren hyrde ut sin lägenhet i Fålhagen i Uppsala till en person som inte betalar hyran och som vägrar att flytta.
Foto: Pelle Johansson
Det hela började i januari när hon tog ett uppehåll i juridikstudierna vid Uppsala universitet för att under våren bo och jobba i Stockholm. Hon hyrde ut sin etta i Uppsala till en kvinna som nappat på bostadsannonsen på internet. Kvinnan fick nycklarna och flyttade in, men betalade sedan inte in den överenskomna hyran.
Efter ett par veckor och flera påstötningar gentemot hyresgästen tog Anna Lindgren kontakt med kronofogden för att få hjälp med att vräka kvinnan. Men kvinnan överklagade kronofogdens vräkningsbeslut. Anna Lindgren fick också veta att kvinnan nyligen blivit vräkt från en annan lägenhet hon hyrde i andra hand eftersom hon inte hade betalat hyran.
- Då förstod jag att hon kanske hade satt det här i system.
Nu har det gått tre månader sedan kvinnan flyttade in och Anna Lindgren har tvingats att säga upp den lägenhet i Stockholm som hon bor i, eftersom hon inte har råd att betala både för den och för lägenheten i Uppsala. Från första maj har hon därför ingenstans att ta vägen.
- Mina föräldrar bor i Luleå, men dit kan jag inte flytta för jag har ju fortfarande mitt jobb i Stockholm. Det blir till att flytta runt hos kompisar, trots att jag äger och betalar för min lägenhet, säger hon.
Hon har nu tagit ärendet till tingsrätten, som ska avgöra om det finns skäl för vräkning. Men även om tingsrätten kommer fram till samma sak som kronofogden, kan även tingsrättens beslut överklagas.
Hur lång tid det tar innan Anna Lindgren får tillbaka sin lägenhet är därför osäkert.
- Skyddet för hyresgäster är ganska stort och har att göra med att man inte ska kunna slänga ut någon på gatan hur snabbt och lätt som helst. Tanken är väl att man inte ska kunna vräka någon från en dag till en annan, utan att man ska ha tid på sig att ordna med ett annat boende, säger Per Chrysander som är kronofogde i Uppsala.
Anna Lindgren säger att hon förstår att det måste finnas bra skydd för den som hyr en lägenhet.
- Men det är konstigt att det inte finns något skydd alls för den som hamnar i min situation. Jag känner mig helt maktlös, säger hon.
Fakta
För att hyra ut sin lägenhet i andra hand behöver man hyresvärdens eller bostadsrättsföreningens samtycke. Se till att skriva ett ordentligt kontrakt med hyresgästen där det står vilka datum som gäller, vad som ingår i hyran, en inventarielista över vilka saker som finns i lägenheten, och över eventuella skador.
Det är svårt att veta vem man egentligen gör affärer med. Men två sätt att kontrollera om personen i fråga tidigare misskött sig eller inte klarat av sina åtaganden är att:
Ta en kreditupplysning på personen med hjälp av ett kreditupplysningsföretag. Detta kostar dock pengar.
Ringa till kronofogdemyndigheten och fråga om personen förekommer i deras register. Gratis.
För att hyra ut sin lägenhet i andra hand behöver man hyresvärdens eller bostadsrättsföreningens samtycke. Se till att skriva ett ordentligt kontrakt med hyresgästen där det står vilka datum som gäller, vad som ingår i hyran, en inventarielista över vilka saker som finns i lägenheten, och över eventuella skador.
Det är svårt att veta vem man egentligen gör affärer med. Men två sätt att kontrollera om personen i fråga tidigare misskött sig eller inte klarat av sina åtaganden är att:
Ta en kreditupplysning på personen med hjälp av ett kreditupplysningsföretag. Detta kostar dock pengar.
Ringa till kronofogdemyndigheten och fråga om personen förekommer i deras register. Gratis.
Så jobbar vi med nyheter