Sett över hela landet förbättrades husköpkraften något under det andra kvartalet. Bolåneräntorna ökade, men högre inkomster och lägre medianpris på hus gjorde att boindex steg till 112 jämfört med 110 under första kvartalet.
Swedbank betonar att det finns säsongseffekter under april-juni som gör att medianpriset kan falla tillbaka. Därför är det för tidigt att tala om en trend.
I Uppsala sjönk boindex till 77,7 jämfört med 82,8 under det första kvartalet. Medianpriset på en Uppsalavilla steg till 2,2 miljoner kronor jämfört med 2,1 miljoner kronor under januari-mars. Räntorna ökade med 0,2 procentenheter till 4,5 procent och den årliga medianinkomsten i Uppsala steg något till 557 000 kronor. Men medianhushållet i Uppsala hade behövt tjäna 716 656 kronor för att nå upp till ett boindex på 100.
I Stockholmsregionen är husköpkraften ännu lägre, boindexet ligger på 66,3. Där kostar medianvillan 2,85 miljoner kronor samtidigt som medianinkomsten ligger på 613 150 kronor.
Nästan hälften, 20 av 48 kommuner/regioner hamnar nu under 100-strecket i Swedbanks boindex, vilket är rekordmånga. Den lägsta husköpkraften har Helsingborg med knappt 65 procent av den inkomst som krävs. Hudiksvall har den högsta husköpkraften i landet. Där är inkomsten drygt 150 procent högre än den som krävs för att ha råd med medianvillan.
Swedbanks boindex, andra kvartalet jfr första kvartalet
| Kommun | Medianpris småhus | Medianinkomst hushåll/år | Boindex |
| Uppsala | 2,2 mkr (2,1 mkr) | 557 000 (550 600) | 77,7 (82,8) |
| Enköping | 1,66 mkr (1,55 mkr) | 513 850 (509 075) | 95,3 (103,7) |
| Norrtälje | 1,65 mkr (1,5 mkr) | 504 850 (500 025) | 94,4 (105,3) |
| Stockholms-regionen | 2,85 mkr (2,75 mkr) | 613 150 (605 475) | 66,3 (67,1) |
| Riket | 1,45 mkr (1,5 mkr) | 527 900 (521 700) | 111,9 (109,8) |