Studentstaden till salu igen
Vasakronan, Uppsalas största förvaltare av studentbostäder, ska renodla sin verksamhet. Bolagets bostäder knoppas av i ett eget bolag under namnet Dombron och ska sedan säljas.
Totalt finns det 8 000 lägenheter i Vasakronans bestånd. 6 500 av dessa finns i Uppsala och 4 350 av dem är i sin tur studentbostäder. Kärnan i studentbostadsbeståndet är stiftelsen Studentstaden som köptes av Diös på 1990-talet och senare såldes vidare till AP-fastigheter som i sin tur köpte Vasakronan av staten i fjol.
Nu ska Vasakronans bostäder knoppas av i ett eget bolag under namnet Dombron. Den personal som förvaltar bostäderna följer med in i det nya bolaget. Och hela Dombron, med både fastigheter och personal, bjuds sedan ut till försäljning.
- Det finns indikatorer i marknaden som talar för att institutioner och pensionsförvaltare är intresserade av att förvärva bostadsfastigheter. Så det är ett bra läge att sälja. Men vi gör det främst för att utveckla kontors- och butiksbeståndet, säger Fredrik Wirdenius.
Han menar att det finns stora möjligheter för en ny ägare att utveckla bostadsbeståndet. Vasakronan är i dag en av de större ickekommunala ägarna till bostadsfastigheter.
- En lite mindre aktör kan här bli en rejäl spelare, säger Fredrik Wirdenius.
På sikt kan det bli tal om ytterligare förvärv av kommersiella fastigheter, också i Uppsala. Men några konkreta planer finns inte ännu. I den senaste årsredovisningen för Vasakronan beräknas marknadsvärdet av bostadsbeståndet till 5,4 miljarder kronor.
Stella Papasotiriou, vice ordförande i Uppsala studentkår, poängterar att det är viktigt att den nya ägaren förstår studenternas speciella behov.
- Studenterna är ofta nya i stan och kan inte systemet.Det måste den nya ägaren kunna anpassa sig till. Så det är viktigt vem som köper bolaget, säger hon.
Så jobbar vi med nyheter