Storsatsning på Gottsunda centrum
Gottsunda centrum kan få 20 nya butiker, ytterligare 250 p-platser och dessutom genomgå en ordentlig uppfräschning. I alla fall om Uppsala Kommuns Fastighets AB får sin vilja igenom.
Gottsunda centrum i framtiden. (Skiss: Werket Arkitekter AB)
Foto:
Det säger Ove Jansson, vd vid UKFAB, Uppsala kommuns Fastighets AB, som äger Gottsunda centrum.
I dag finns där 20 butiker. I den idéskiss som UKFAB låtit ta fram ska det antalet fördubblas. För att dra till sig fler köpstarka kunder vill bolaget ha in ett tiotal stora butikskedjor som exempelvis HM, Onoff med flera.
Torg med mötesplatser
Det är tio år sedan Gottsunda centrum senast renoverades.
Enligt Ove Jansson upplevs anläggningen som trist och måste få en ansiktslyftning om den ska locka mer folk.
På utsidan av byggnaden, längs med den nuvarande parkeringen, vill han se ett flanörstråk med restauranger. Inuti önskar han sig ett torg med mötesplatser.
UKFAB vill även ha ytterligare 250 p-platser samt att gator dras om för att öka tillgängligheten till centrumet. Bolaget ansöker om en ändring av detaljplanen och alla butiksägare ska sägas upp så att det ska vara möjligt att flytta om lokalerna ifall planerna genomförs.
- Går det enligt våra planer blir det byggstart 2008 och det ska vara färdigbyggt två eller tre år senare, säger Ove Jansson.
350 miljoner kronor
Kostnaden beräknas till 350 miljoner kronor vilket ska finansieras genom hyresintäkter från butikerna.
- Projektet har goda förutsättningar att lyckas. Med sitt utbud i form av bad, bibliotek, teater etc har Gottsunda centrum tillgångar som många andra kommersiella anläggningar saknar.
Det säger Gunnar Hjorth vid NCM Donaldsons som arbetar med utveckling av köpcentra och som anlitats av UKFAB.
Enligt honom är Gottsunda ett starkt varumärke.
- Att Gottsunda i någras öron har ett negativt rykte är ingen fara i det här sammanhanget.
Försäljning av bolag
Styrelsen för UKFAB har enats om förslaget men vad anser då kommunledningen?
- Är projektet lönsamt ska de gå vidare med det, säger kommunalrådet Gunnar Hedberg (m).
Men det finns ett krux. Den borgerliga alliansen i Uppsala ska se över vilka kommunala bolag som ska säljas. Gunnar Hedberg säger att det inte är bestämt om UKFAB hör till de bolag som kommunen ska göra sig av med.
FAKTA
Inom tre kilometers radie från Gottsunda centrum bor cirka 40 000 människor. Deras sammanlagda köpkraft är 2 miljarder kronor.
Intäkterna från handeln i Gottsunda centrum uppgår till 200 miljoner kronor. Om anläggningen byggs ut krävs att omsättningen ökar till minst 400 miljoner kronor för att satsningen ska gå runt.
Målet är att öka antalet besökare från 3,3 miljoner till 4,5 miljoner. Siffrorna gäller på årsbasis.
Källa:UKFAB
Så jobbar vi med nyheter