Stora förväntningar på Gränby centrum

Fastighetsbolaget Atrium Ljungberg som äger Gränby har stora utbyggnadsplaner. Dagens köpcentrum, Gränby syd, utökas med 30 000 kvadratmeter, en fördubbling. Samtidigt anläggs ett nytt handelsområde, Gränby nord, vid trafikplats Bärbyleden. Totalt 55 000 nya kvadratmeter för handel skapas där fram till 2011. Atrium Ljungbergs sammanlagda investering i området beräknas till två miljarder kronor. Satsningen är den största som bolaget hittills gjort. Basen är nya E 4 som gjort det enklare att nå området med bil.
- Vi tror mycket på nya E 4. Gränby nord byggs för handel inom heminredning, elektronik, sport och fritid. Fullt utbyggt räknar vi med att området kommer att dra fyra miljoner besökare om året, säger marknadsområdeschef Jan Hammarling.

Gränby syd lockar i dag 5,6 miljoner besökare om året. Den utbyggnad som planeras ska höja antalet till sju miljoner. Syd ska få en "citykaraktär" med fokus mot mode och konfektion. Tillsammans ska Gränby syd och nord locka elva miljoner besökare årligen. Upptagningsområdet finns i en vid cirkel som har sin gräns norr om Tierp och stäcker sig till Sala i väster, Norrtälje - Östhammar i öst och Bålsta - Vallentuna i syd.
- Tillgänglighet är det vi är bra på och nya E 4 påverkar vår investeringsvilja mer än något annat. Uppsala är ett prioriterat område för Atrium Ljungberg, säger Jan Hammarling.
Rolf Carlsson som äger Ica Kvantum har redan märkt en E 4-effekt. Kvantum är störst i länet och ökade sin omsättning med 8,1 procent förra året.
- En del av det beror troligen på att tillgängligheten norrifrån blivit bättre. Det är lättare att ta sig till och från Storvreta och utåt. Men vi har också ökat service, öppettider och breddat sortimentet, säger han.

Grannen Coop Forum tappade nära tre procents omsättning när Coop Bygg flyttades till systerbutiken i Boländerna förra året. Men lyckades ändå sälja mer än budgeterat på livsmedelssidan.
- Vi hade en stökig period så att vi tappade är helt naturligt. Men Gränby är ett hett handelsområde och vi kommer att börja bygga om och modernisera butiken inom kort. Vi står inför en spännande framtid, säger butikschef Mats Mönning.
Den del där Coop Bygg tidigare låg omvandlas just nu till galleria i två plan. Den utgör etapp ett i den omvandling av Gränby syd som ska stå klar 2011. Arton nya butiker för mode, hem och fritid ska inrymmas där och öppnar lagom till julhandeln 2008.

Stora förväntningar på Gränby centrum

Handelseffekterna av nya E 4 börjar märkas vid Gränby köpcentrum. Antalet kunder ökade med 3,6 procent förra året och Ica Kvantum höjde omsättningen kraftigt. Men Gränbys ledning har större förväntningar. År 2011 ska Gränby nord och syd tillsammans locka elva miljoner köpsugna.