Tänkbar utformning av nya flerbostadshus i Bälinge. Planerna innehåller i övrigt villor, radhus, parhus och kedjehus.
Utbyggnaden planeras i östra delen av samhället, på vardera sida om länsväg 635 mot Lövstalöt. Totalt föreslås cirka 28 hektar bebyggas, motsvarande ungefär 37 fullstora fotbollsplaner. Förutom bostäder planeras en förskola med sex avdelningar och plats för cirka 100 barn.
De flesta bostäder föreslås blir villor, radhus, parhus och kedjehus men också några flerbostadshus i två våningar plus vindsvåning. Byggnadsnämnden vill att husen byggs i trä med sadeltak och röda tegelpannor för att ge en sammanhållen utformning. Husen föreslås få en tätare placering nära den befintliga bebyggelsen i väster och glesare mot det öppna landskapet i övriga väderstreck.
Området består till stor del av jordbruksmark, som bara får bebyggas om det finns "väsentliga samhällsintressen" som inte kan uppfyllas genom utbyggnad någon annanstans. Kommunen anser att Bälinges utveckling är ett sådant samhällsintresse och att det saknas annan plats i samhället för de planerade bostäderna.
Förutom bostäder och förskola planeras grönstråk mellan husen och till ett skogsområde västerut samt mot det öppna landskapet i öster. Ett antal parkmiljöer och ett promenadstråk längs den östra kanten av området ingår i planerna. Lekplatser ska finnas vid flerbostadshusen och kedjehusen.
Södra delen av det planerade utbyggnadsområdet i östra delen av Bälinge, på vardera sidan om vägen mot Lövstalöt.
Utbyggnaden beräknas öka trafiken i området med omkring 2 000 fordon per dygn. Kommunen vill att hastigheten på de större vägarna kring området sänks till 40 km/timme medan lokalgator vid de nya husen begränsas till 30 km/timme. Separata gång- och cykelvägar ingår i planerna.
– Bälinge är en av de tätorter som är särskilt viktiga för utvecklingen av landsbygden i Uppsala kommun. Därför känns det roligt att gå ut med den här detaljplanen som ger fler chansen att flytta hit och ger Bälingebor vackra park- och naturområden, säger Ylva Stadell (S), ordförande för plan- och byggnadsnämnden, i ett pressmeddelande.
Norra delen av utbyggnadsplanerna i Bälinge. Länsväg 634 mot Skuttunge till vänster.
Den borgerliga oppositionen i nämnden anser att vissa bestämmelser i planerna är alltför detaljerade. Det gäller bland annat förslaget om en maxgräns på 165 kvadratmeter för småhusen och reglering av takvinklar på flerbostadshusen, som enligt alliansen bör strykas. I övrigt står partierna bakom planerna.
Förslagen till detaljplaner går ut på en första remissomgång i vår, då grannar, myndigheter och andra kan lämna synpunkter. Om tidsplanen håller kan detaljplanerna klubbas om ungefär ett år.