Stor efterfrågan på lokaler efter nya E4
Efterfrågan på nya industri- och handelslokaler efter nya E4 är stor. Flera åkeriföretag vill ut ur stan och nya företag inom handel och byggbranschen vill in på Uppsalamarknaden.
— Det är många som vill hit och alla vill till de bästa lägena. Ambitionen är att hitta företag som seriöst vill etablera sig här. Det ger jobb, säger Carl Johan Engström, planeringsdirektör vid Uppsala kommun.
Han räknar dock med att den reella efterfrågan ligger på runt hälften, alltså cirka 50 000 kvadratmeter. Det beror på att många företag lägger ut förfrågningar för en etablering i mycket god tid.
För att möta efterfrågan planlägger kommunen två nya områden för expansion inom service, handel och industri. Det största ligger intill nya E4 vid Fyrislund, öster om Victoriaområdet. Det andra planläggs där Bärbyleden ansluter till nya E4.
Enligt exploateringschef Örjan Almesjö finns förfrågningar både från bensinbolag och hotell. Men också detaljhandelsföretag och livsmedelskedjor är intresserade av att etablera sig vid Bärbyleden.
— Mellan 8000 - 9000 kvadratmeter butiksyta kommer att få rum där. Men också så kallad volymhandel som bygg- och järnvaror och annan skymmande handel. Där finns en del företag utifrån som vill in på Uppsalamarknaden. Bland annat stora byggkedjor som inte finns i stan i dag, säger han.
Området blir tillgängligt för exploatering när E4 öppnar 2007.
Längre norrut vid infarten till Storvreta förbereds ytterligare ett område för handel. Där är det meningen att en stormarknad ska kunna etablera sig. En detaljplan är på gång och intressenter finns. Troligen kan ett bygge startas redan under det här året.
Området vid Fyrislund planläggs både för service och handel, och för större och mindre industrier. En första etapp är redan i gång. Där är det meningen att olika logistikföretag ska kunna etablera sig.
— Bilfirman ABG Persson, tunga fordon har beslutat flytta dit och har börjat bygga en ny anläggning. Fler av de logistikföretag som i dag finns i Uppsala är intresserade av att komma närmare E4. Vi för diskussioner med några av dem, säger Örjan Almesjö.
I kommunens planering ska hela Fyrislundsområdet kunna byggas ut i sex etapper eller så kallade block. Det innebär att en miljon kvadratmeter mark frigörs för ny service, handel, kontor och industrier.
Så jobbar vi med nyheter