Stigande skogspriser i länet
Trots räntehöjningarna fortsätter priserna på skogsfastigheter starkt uppåt andra halvåret, enligt statistik från LRF Konsult.
I Mälardalen, där Stockholm, Uppsala, Västmanland och Södermanlands län ingår, steg priset per kubikmeter skog från 282 till 322 kronor per kubikmeter, eller 14 procent, under förra året. Riksgenomsnittet var 285 kronor.
Ökningen fortsatte under hösten när den övriga bostadsmarknaden stagnerade något efter Riksbankens räntehöjningar. I Mälardalen gällde vid årsskiftet priset 335 kronor per kubikmeter.
- Det är många faktorer som samverkar. Högkonjunkturen, det utbredda intresset för naturbruk och inte minst ökande energipriser, säger Johan Eriksson, fastighetsmäklare på LRF Konsult i Uppsala.
Ökad lönsamhet
Energipriserna innebär att efterfrågan på restprodukterna vid skogsavverkning, grenar, bark och trädtoppar, nu är mycket större. Lönsamheten ökar jämfört med när bara timmer och massaved är intressant på marknaden.
LRF Konsult säljer få rena skogsfastigheter i Uppsala län. I stället är det folk som söker sig ut på landet för att bo, och där även jord och skog ingår i fastigheten.
- Många har aldrig tidigare jobbat med skog, men tycker att det är kul att lära sig. Det finns också hjälp och stöd att få och man behöver inte ta hand om allt själv, säger Johan Eriksson.
Seriösa skogsköpare
Han säger att skogsköparna är seriösa och ser skogen som en långsiktig investering. Under senare tid har utvecklingen varit särskilt gynnsam. Enligt LRF Konsult har värdet på skogsfastigheter ökat med cirka 50 procent sedan 2003.
Så jobbar vi med nyheter