Stenhagen får nytt köpcentrum
Nu är skisserna för utbyggnaden av Stenhagens centrum klara. Om drygt ett år kommer dagens butiker få nya grannar i ett stort affärskomplex mitt emot Ica Maxi.
Foto: Illustration: Tema Arkitekter (bilden beskuren)
Handeln i Stenhagen centrum är i full gång denna soliga onsdagseftermiddag och ett jämnt flöde av köpsugna konsumenter springer med fullpackade kassar mellan butikerna och parkeringsplatsen.
Trots den senaste tidens nedgångar på börsen forsätter handeln i Uppsalas förorter att expandera och om drygt ett år kommer ett 12 000 kvadratmeter stort handelskomplex stå klar i Stenhagen. Detaljplanen är nu fastställd.
Byggnaden kommer att innehålla flera nya butiker. Coop är först på plats och kommer att flytta in i en 9000 kvadratmeter stor lokal i den första etappen av utbyggnaden.
- Vi vill finnas på de tre stora marknadsplatserna i Uppsala, Gränby, Boländerna och nu i Stenhagen. Vi tror att det är bra för konkurrensen med större utbud av butiker, säger Märit Wikström, på Coop.
Utöver Coops lokaler finns ytterligare 3000 kvadratmeter avsedda för fler butiker. Men vilka dessa kommer bli är ännu inte klart.
- Vi har haft diskussioner med flera lokala och riksverkande aktörer. Men beslut kring detta tar vi först när vi inleder planerna för etapp två i höst, förklarar Krister Karlsson, fastighetsutvecklare på NCC.
Etapp två beräknas stå klar för inflyttning våren 2010.
Utanför det nya byggnadskomplexet tillkommer en parkering med plats för 550 bilar. Dessutom kommer området att få en ny bensinstation, men vilka som kommer att husera där är heller ännu inte bestämt.
Förutom en karossverkstad, som nu blivit erbjudna en ersättningslokal i Säby/Kumla, är området fortfarande tomt. Inga spadtag är tagna och ingenting kommer heller att ske förrän bygglovet är godkänt.
- Vi arbetar nu med att projektera fram bygglovshandlingarna och räknar med att skicka in dem i september, säger Krister Karlsson, NCC.
Att det samtidigt råder osäkerhet på börsen är inget som i detta läge har påverkat planerna. Men Meta Troell, från Svensk handel, poängterar att så länge byggnadsarbetet inte har påbörjats finns det risk att det ekonomiska klimatet kan göra att projektet blir uppskjutet.
- Ingen etablerad fastighetsägare kommer satsa på ett köpcentrum om de inte uppfattar att det finns en marknad. De senaste månaderna har det varit stora nedgångar i omsättningen i hela landet och det kan leda till återhållsamhet inom handeln, förklarar Meta Troell, men tillägger samtidigt att befolkningen i Stenhagen växer snabbt.
- Det leder till en automatisk ökad köpkraft som är positiv för handeln, fortsätter hon.
När UNT besöker Stenhagen får vi höra blandade reaktioner kring utbyggnaden. Många boende i området framhåller i stället bristen av andra typer av samhällstjänster.
-Vi har äntligen fått hit ett äldreboende och bibliotek. Men vi behöver en vårdcentral, skriv det, uppmanade Bengt Lorich som har bott i Stenhagen sedan 1991.
- Det är bra att Stenhagen utvecklas, men det är inte matbutiker vi behöver. Vi saknar apotek och bank, påpekar Anwar Choudhury som också bor i området.
Men i övrigt tycks många vara positiva till Stenhagens framtida marknadsplats.
Så jobbar vi med nyheter