Landshövdingens stall med Uppsala slott i bakgrunden.
För Uppsalabor på 1800-talet var det ett stall. För 2000-talets barn och föräldrar har huset agerat som museum och förskola. Nu påbörjas ett nytt kapitel i stallets historia när Statens fastighetsverk säljer fastigheten på Dag Hammarskjölds väg.
– Statliga byggnadsminnen måste ha ett värde att bevara för kommande generationer, säger Greger Bülow, förvaltare på Statens fastighetsverk, och förklarar att man bedömt att det inte är så i fallet med landshövdingens stall.
Och försäljningen har varit på gång länge. Redan 2019 kunde UNT rapportera om att Statens fastighetsverk bedömde att huset inte längre var nödvändig för verksamheten och processen för att eventuellt sälja fastigheten påbörjades.
Sex år senare blir planerna för försäljning nu verklighet. Staten ska inte längre äga huset. Men den som är intresserad av det före detta stallet får räkna med att betala en stor summa. Utgångspriset ligger nämligen på 11,2 miljoner kronor.
Den nya ägaren förväntas även förhålla sig till stränga regler. På grund av det kulturhistoriska värdet är huset Q-märkt och ett byggnadsminne. Reglerna kan bland annat innebära restriktioner kring renoveringar och finns till för att skydda det historiska arvet. Detta är något som Johan Löfving, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling, tycker är viktigt att betona.
– Som mäklare tänker jag att i ett sådant här läge så gäller det att vara väldigt tydlig med husets förutsättningar, säger han.
Före detta teatern i Pelle Svanslös hus.
Trots dess kulturhistoriska värde har insidan på byggnaden förändrats rejält genom åren. När Statens fastighetsverk köpte upp fastigheten för ett 20-tal år sedan var den i förfall och knappt användbar. Det genomfördes därför stora renoveringar:
– Hela byggnaden var i dåligt skick. Så man behövde göra något, säger Greger Bülow.
Efter renoveringen blev landshövdingens stall mer känt som Pelle Svanslös hus för många Uppsalabor. Detta efter museiverksamheten, dedikerad till författaren Gösta Knutssons karaktär Pelle Svanslös, som höll hus här mellan 2004 och 2011. Sedan dess hyr Uppsala kommun lokalen och efter 2014 huserar en öppen förskola här. Hyreskontraktet för dem upphör i september i år.
– Vi planerar att ha en ny köpare som kan tillträda tills dess, säger Johan Löfving.
Hittills har flera visat intresse för huset, men Johan Löfving vill inte gå in på vilken typ av köpare det handlar om:
– Det får visa sig. Det kommer ju bli tydligt en dag.