Jättebygget i Rosendal kan läggas ner helt

Det ser mörkt ut för det spektakulära bygget som planerades i Rosendal. "Som det ser ut nu finns det ingen chans att kunna fortsätta", säger Gorgen Abrami, grundare av Rosendal Fastigheter.

Urban Hike and Bike skulle bli Rosendal Fastigheters fjärde projekt i Rosendal. Men projektet har varit på paus sedan hösten 2021.

Urban Hike and Bike skulle bli Rosendal Fastigheters fjärde projekt i Rosendal. Men projektet har varit på paus sedan hösten 2021.

Foto: Rosendal Fastigheter

Uppsala2023-04-22 16:30

Ta cykeln ända fram till lägenheten och en löptur på taket, eller ett yoga-pass – det skulle egentligen ha varit verklighet för personer som vid det här laget skulle vara inflyttade på Torgny Segerstedts Allé 94 i Rosendal. Men på marken där jättesatsningen Urban Hike and Bike planeras finns fortfarande bara gräs och tallar.

Huset, med nära 300 lägenheter och kollektivboende, skulle egentligen ha stått klart vid årsskiftet. Men hösten 2021 pausades det eftersom man inte hade sålt tillräckligt med lägenheter för att kunna starta bygget. Till UNT sa Rosendal Fastigheters grundare Gorgen Abrami att man haft maximal otur när covid slog till i samband med att man skulle presentera boendena. De gick från fullbokade seminarium till att en tiondel kom. 

undefined
En gemensam takterrass, med bland annat gym och löparbana, ingår i byggplanerna för Urban Hike and Bike. De boende ska ha tillgång till bland annat lådcykel och bilpool.

Vid tillfället var planerna att det skulle bli en ny försäljningsstart i början av 2022. Men så har det inte blivit och någon ny finns det inga planer på – drömmen om yoga på taket är avlägsen. Gorgen Abrami berättar att projektet inte kommer bli av under de närmsta två åren. 

– Först kom covid, sen kriget och allt elände. Det är så hög inflation och energikostnader, så hälften hade varit nog. Det är tråkigt, men det är så med verkligheten. Vi hoppas på bättre tider. 

Folk har inte råd att köpa i ränteläget som är just nu, säger han. Dessutom är byggkostnaderna höga och byggmaterial går inte ner i pris som man hade hoppats. Gorgen Abrami lyfter också fram att projektet är extra påkostat och har speciella funktioner. En cykelramp upp till femte våningen och en 250 meter lång löparbana på taket, till exempel. 

undefined
Gorgen Abrami är grundare av Rosendal Fastigheter.

Men planen är fortfarande att Rosendal Fastigheter ska bygga på marken i Rosendal där Hike and Bike varit planerat. Huvudspåret är dock att det blir ett helt annat projekt – just nu kollar man på andra alternativ. 

– Det kommer vara svårt de närmaste två åren att sälja vanliga bostader. Vi vill kanske hitta något som inte är så känsligt, vi dividerar fram och tillbaks. 

Han berättar att ett alternativ de jobbar med är en annorlunda typ av seniorboende, som ska vara socialt. 

– Vi hoppas kunna erbjuda ett annat projekt som kommunen ger välsignelse till. 

Och de stora investeringarna som gjorts i Hike and Bike-projektet kommer inte att ha varit förgäves, hoppas Gorgen Abrami. Tanken är att kunna genomföra projektet på en annan plats, när det ekonomiska läget ser bättre ut. 

Så jobbar vi med nyheter  Läs mer här!