Socialbidrag hinder för hyreskontrakt
Den som har socialbidrag får inget hyreskontrakt hos Uppsalahem. Till skillnad från flera andra kommunala bostadsbolag ser Uppsalahem inte socialbidrag som en godtagbar inkomst, vilket ökar trycket på socialtjänsten.
I Norrköping, Örebro och Västerås kan den som försörjer sig på socialbidrag få ett hyreskontrakt genom det kommunala bostadsbolaget. Men inte i Uppsala.
Uppsalahem kräver i stället att socialtjänsten ska garantera att hyran betalas genom ett bostadssocialt kontrakt eller kommunal borgen.
Det i kombination med få hyresrätter, stor inflyttning och att fler får betalningsanmärkningar och inte kan få hyreskontrakt, gör att antalet människor som inte är önskvärda på Uppsalas bostadsmarknad ökar.
De tvingas i stället vända sig till socialtjänsten, vilket skapar problem eftersom socialtjänsten har brist på lägenheter.
- För våra socialsekreterare är det en omöjlig uppgift att skaka fram lägenheter som inte finns. Om hyresvärdarna i Uppsala, även de privata, skulle godta socialbidrag som inkomst skulle det vara mycket värt för oss, säger Lennart Andersson.
Men på Uppsalahem är man rädd att hyresskulderna ökar om man hyr ut till socialbidragstagare. En hyresgäst måste kunna betala hyran en längre tid framöver och för det finns ingen garanti om man har socialbidrag, anser Uppsalahems vd Åsa Hedenberg.
- Får vi inte in hyran blir grannarna drabbade genom hyreshöjningar och det är inte rättvist, säger hon.
På det kommunala bostadsbolaget Hyreslägenheter i Norrköping, där socialbidragstagare får bli hyresgäster, är uppfattningen en annan.
- Vi är ett allmännyttigt bolag och ser det som vårt uppdrag att hjälpa människor som hamnat i den situationen, säger uthyrningschef Thomas Gustafsson.
Tankegången är snarlik på det kommunala bostadsbolaget Mimer i Västerås.
- Man kan hamna i en situation där man har socialbidrag en längre eller kortare tid och då måste man naturligtvis bo någonstans, säger marknadschef Eva Favaro.
Hon ser inte kopplingen mellan obetalda hyror och att hyra ut till socialbidragstagare.
- Eftersom vi och socialtjänsten jobbar med uppsökande verksamhet bland de som inte betalar är det inget problem.
Men Uppsalahems vd Åsa Hedenberg tycker att bolagets nuvarande hyresskuld på nästan 40 miljoner kronor är stor nog. Och hon är rädd att den skulle växa.
- Det är väldigt mycket pengar tycker vi.
Varför har inte Uppsalahem samma syn på det sociala ansvaret som i till exempel Norrköping?
- Vi tar ett stort socialt ansvar. Vi hyr ut fem procent av vår omsättning av lägenheter till kommunen för sociala ändamål, satsar mycket på nyproduktion och har en rättvis uthyrning där den med längst kundtid får lägenheten. Men det finns väldigt lite hyresrätter i Uppsala, vilket gör att färre hyresgäster skulle tvingas dela på de hyresskulder som skulle kunna uppstå.
Fakta: Uppsalahems kriterier för hyreskontrakt
De här kriterierna måste uppfyllas för att någon ska godkännas som hyresgäst hos Uppsalahem:
1. Egen inkomst minst sex månader framåt, t ex från arbete, a-kassa, studielån eller pension. Den som har socialbidrag kan få kontrakt om kommunen går in som borgensman.
2. Goda referenser från nuvarande och tidigare boende.
3. Inga betalningsanmärkningar eller skulder hos kronofogden.
De här kriterierna måste uppfyllas för att någon ska godkännas som hyresgäst hos Uppsalahem:
1. Egen inkomst minst sex månader framåt, t ex från arbete, a-kassa, studielån eller pension. Den som har socialbidrag kan få kontrakt om kommunen går in som borgensman.
2. Goda referenser från nuvarande och tidigare boende.
3. Inga betalningsanmärkningar eller skulder hos kronofogden.
Så jobbar vi med nyheter