Sigtuna kommun köper Valsta centrum för 52 miljoner kronor

Kungsleden, som äger Valsta centrum för tillfället, får 52 miljoner kronor för centrumet. Den summan inkluderar 10 miljoner kronor som Kungsleden får för vårdcentralen som ska börja byggas till sommaren och beräknas vara klar till årsskiftet 2010 och 2011.
Planerna på hur det ska bli i och runt Valsta centrum är fortfarande på ett tidigt stadium. Bland förslagen som ligger finns en ny utbyggd huvudentré som skapar 800 kvadratmeter för nya lokaler. Valsta bibliotek, som nu ligger vid Valstaskolan, föreslås också flytta in i det nya centrumet, plus ett medborgarkontor, Sigtunahems områdeskontor och Valstasatsningen, som nu håller till i Frejgården.

Köpplanerna presenterades på en presskonferens tisdagen den 4 maj. Anledningen är enligt kommunen att centrumet och området omkring inte hängt med i arbetat att göra Valsta attraktivare.
- Den nuvarande ägaren Kungsleden har varit en av de mest seriösa ägarna av men de har inte gjort mycket för utvecklingen, sade Anders Johansson (S) på presskonferensen.
Förutom åtgärder inne i Valsta centrum planerar kommunen att fixa till parkeringen utanför entrén så att den blir mer torglik med planteringar och möjligheter till torghandel. Det finns också tidiga planer på nya bostadshus vid centrumet, med cirka 120 till 160 lägenheter. Parkeringar som försvinner ska i viss mån ersättas med parkeringsplatser under centrumet. För att komma till stånd med det behövs en ny detaljplan och planerna som finns nu är i mycket på idéstadiet. Vem som bygger och vad det i sin tur kostar blir senare frågor, först 2013 tror kommunen att det kan komma igång.

Själva köpet av Valsta centrum kommer att göras av ett nytt bolag som kommunen och det kommunala bostadsbolaget AB Sigtunahem ska bilda, kallat Nya Valsta centrum AB. Köpet ska finansieras med nya lån. På presskonferensen sade Anders Johansson också att centrumet kan komma att säljas i framtiden - men i så fall till en köpare som inte köper det och sedan kör det i botten. Några liknande planer på att köpa Märsta centrum ska det däremot inte finnas.
Upprustningen av själva Valsta centrum beräknas landa på drygt 26 miljoner kronor.
Enligt Anders Johansson kan upprustningen av centrumet leda till högre hyreskostnader för de butiker som finns där idag, men om det blir så eller hur hög ökningen i så fall blir är inte klart.

Oppositionsrådet Henrik Kelfve (M) är emot köpet.
- Kommunen och skattebetalarna ska inte äga kommersiella fastigheter. Där ska den fria marknaden råda, säger han.
Han säger också att problemen med Valsta centrum inte bara handlar om att det är nedgånget. Otrygghet med ungdomsgäng som håller till i centrumet och vägrar att gå när det stänger är också ett problem, och det löser man inte genom ett kommunalt ägande, säger han.
- Dessutom är det rätt odemokratiskt att dra upp en ideologiskt laddad fråga så här nära ett val. Det hade varit bättre att göra en valfråga av det, säger han.