Saluhallen säljs till Danmark
Saluhallen i Uppsala säljs till det danska fastighetsbolaget Keops. Den anrika och nyligen återuppståndna byggnaden ingår i ett paket om 172 fastigheter som Kungsleden nu säljer för sammanlagt 6,3 miljarder kronor.
I affären sätts inget pris på de enskilda fastigheterna, vad Saluhallen är värd kan man bara spekulera om. Kungsleden betalade 771 miljoner kronor för ett paket på tio fastigheter när den gamla Saluhallen köptes från JM 2001.
Året därpå annonserades fastigheten ut för blott 23 miljoner kronor. Men strax därpå, 9 maj 2002, brann byggnaden ned till grunden.
Vad som sedan hände har UNT berättat utförligt om. Sh-bygg kontrakterades för att bygga upp en ny, modern saluhall. Byggkostnaderna sprang i väg, från 30 miljoner till 50 miljoner. Totalkostnaden beräknas nu överstiga 100 miljoner kronor.
Kungsleden slutade i ett tidigt skede att betala de löpande räkningarna och har stämts av Sh-bygg. En första förhandling skulle ha hållits i maj i år men har skjutits upp till hösten. Försäkringsbolaget If och Kungsleden har också stämt varandra i efterspelet till bygget.
De olika tvisterna påverkas dock inte av den nya affären.
Enligt avtalet kommer Keops att ta över fastigheterna från Kungsleden 3 oktober. Enligt säljaren uppgår de årliga hyresintäkterna för Saluhallen till 5,5 miljoner kronor.
För hyresgästerna kommer försäljningen som en överraskning.
— Ja, vi har inte hört något. Samtidigt vet man att den här typen av fastigheter alltid står på säljlistan, säger Björn Lundh, delägare i Feskarn, Saluhallen.
Efter återuppbyggnaden har det talats om att det varit svårt att få kunderna att hitta tillbaka, att nya Saluhallen inte blivit den framgång som var tänkt.
— Det fanns lite frågetecken precis i början, att allt inte blev som vi ville ha det. Men sedan har det gått stadigt uppåt och samarbetet med Kungsleden har fungerat mycket bra, säger Björn Lundh.
Ytterligare två fastigheter i UNT:s spridningsområde säljs också i samband med storaffären. Det gäller en kontorsfastighet på Fyrislundsgatan i Uppsala samt en lagerfastighet på Tallbacksgatan i Rosersberg.
Så jobbar vi med nyheter