Svensk Mäklarstatistik förklarar att det brukar vara små rörelser på marknaden i början av sommaren. På Länsförsäkringars fastighetsförmedling i Uppsala ser de inte heller detta som en vändning i utvecklingen, utan upplever det som logiska skiftningar på marknaden.
– Under våren såg vi en ganska stor hysteri efter förslaget om amorteringskrav. Sen när det slopades minskade trycket något på försäljningar. I samband med ett ökat utbud mättar man tillfrågan lite, säger Peter Jakobsson, ansvarig på Länsförsäkringars fastighetsförmedling.
Tomas Widerlöv, vd på Widerlöv & Co. instämmer i analysen och menar att förslag som amorteringskrav kan påverka marknaden.
– Det är naturligtvis mycket olyckligt när spelreglerna på bostadsmarknaden kan ändras så snabbt och dessutom på grund av ett uppenbarligen inte helt genomarbetat förslag, säger Tomas Widerlöv.
Peter Jakobsson märkte att förslaget om amorteringskrav satte fart på marknaden. Att förslaget sedan slopades kan skapa en liten rekyleffekt, menar han. Men med tanke på den bostadsbrist som finns i Uppsala och ser han en fortsatt stark efterfrågan på bostäder i Uppsala.
– Vi har en historiskt låg ränta och en hög ingång med bostadsrätter till hösten, säger Peter Jakobsson.
På Hemnet har bostadsrätterna ökat stadigt de senaste månaderna, medan villor fortsätter att ligga på en rekordlåg nivå. Peter Jakobsson förklarar att villor också har släpat efter i prisutvecklingen, men har börjat komma ikapp och det låga utbudet bidrar till det.
Tomas Widerlöw påpekar även att Hemnet heller inte är den enda sanningen om hur många bostäder som är till salu. Med det högre tempot som varit på marknaden, har också bostäder sålts innan de har hunnits lägga ut på internet.
– Med det lite lugnare tempot på marknaden efter skrotandet av amorteringskravet kan vi räkna med lite längre försäljningstider igen och därmed också ett lite större utbud framöver, säger Tomas Widerlöv.