Statistiken visar genomgående positiva siffror för länet där bostadsrätter ökar över det senaste året med 13 procent och villor med 11 procent. Utmärkande i statistiken är Enköping där bostadsrättpriserna ökat med 24 procent under samma period.
Jim Palmquist är vd på Svensk fastighetsförmedling i Uppsala och menar att ökningen kan bero på det låga byggandet, men att efterfrågan kan börja mötas nu med alla nyproduktionsprojekt. Han säger samtidigt att staden lockar med sin något lägre prisbild än Stockholm.
– Vi har under en längre tid haft en stadig prisökning på bostadsmarknaden i hela Uppsala. Precis som tidigare år märker vi att många studenter, tillsammans med sina föräldrar letar boende inför hösten. Det är vanligt att föräldrarna hjälper till och går in och köper en etta, alternativt att två studenter delar på en trea, skriver Jim Palmquist i ett pressmeddelande.
I Uppsala län ligger prisutvecklingen över ett år av bostadsrätter på 13 procent, vilket är strax under rikssnittet 14 procent. Villor ökar också över ett års tid med 11 procent, vilket är strax över snittet i riket på 10 procent, men har däremot stått stilla i prisutvecklingen det senaste kvartalet.
Tomas Widerlöv, vd förWiderlöv & co, tror att vi kommer att se priserna planas ut framöver och förklarar att villapriserna har släpat efter något mot bostadsrätter, men att Uppsalas stadstyp premierar lägenheter.
– Med ett så lågt utbud och låg produktion av villor kan man tycka att det borde vara tvärtom. Men i slutändan är efterfrågan på bostadsrätter större och säljer fyra gånger så mycket som villor. Dessutom är det en utpräglad studentstad med hög omsättning på mindre lägenheter och samtidigt få hyresrätter, säger Tomas Widerlöv.
– Även om det är mycket nyproduktioner igång på en relativt hög nivå så är det betydligt lägre än målen och från en mycket låg nivå.