En genomsnittlig Uppsalabo har en skuldkvot på över 400 procent, enligt Finansinspektionens senaste rapport. Det betyder att även om ett hushåll skulle spara varje krona av sin inkomst skulle det ändå ta fyra år att betala av lånet. Trots höga siffror sticker inte Uppsala ut riksmässigt, utan faller nästan precis på den genomsnittliga skuldkvoten. Högst ligger Stockholm med över 500 procent.
Enligt Finansinspektionen är det grupper med högst inkomst som också har högst skuldkvoter, vilket kan tänkas bero på att högavlönade vill bo i dyrare områden. Den genomsnittliga skuldkvoten är högst för hushåll under 50 år.
Johan Berg, chef för finansiell stabilitet på Finansinspektionen, ser risker med dagens lånesituation.
– Det finns två typer av risker som vi tittar på. Den första är hushållets förmåga att betala av sina lån om räntorna höjs, men som det verkar så finns betalningsförmågan där. Däremot så kommer hushållen att behöva skära ner på andra utgifter vilket kan drabba konjunkturen negativt.
Detta innebär att om räntorna skulle höjas plötsligt och mycket så skulle konjunkturen kraftigt kunna sjunka till följd av att folk bland annat slutar handla lika mycket eftersom pengarna istället går åt till boendet. Enligt Johan Berg är det dessa dramatiska variationer som man bör vara orolig för.
– Vi kommer inte ligga på minusräntor för alltid. Det är därför viktigt att hushållen planerar för att räntorna kommer att stiga framöver.
Cirka hälften av alla vuxna Uppsalabor har bolån enligt Riksbanken, varav det genomsnittliga hushållet hade lån på 1,4 miljoner kronor förra året.
– Bolån ger folk en möjlighet att förverkliga sina boendedrömmar, men man måste också kunna leva och amortera, säger Frank Hojem på SEB.
Frank Hojem berättar hur SEB tänker när de beviljar ett lån:
– Vi räknar på vad ett boende är värt, hushållets inkomst och hur mycket man får kvar efter man betalat räntor och sparat lite. Hos oss får man inte låna mer än fem gånger så mycket som ens bruttoinkomst. Vi räknar också med att man ska kunna betala en ränta på 7 procent och kunna amortera.