Att komma fram till Uppsala kommuns bygglovsjour är inte det lättaste. Det är många som ringer in. De flesta frågar om hur man fyller i blanketter och vilka dokument man behöver skicka med ansökan, även om det också står på hemsidan.
– Det är viktigt att ritningar är skalenliga och måttsatta. Ofta är det sådant man missar och som gör att man får avslag eller att handläggningen tar längre tid, säger Matilda Åberg, bygglovshandläggare på kontoret för samhällsutveckling.
Men man behöver inte alltid bygglov. Friggebodar, enklare skärmtak, och altaner som är under 1,2 meter höga och inte har förvaringsutrymme kräver till exempel inget bygglov. Kravet är att de ska placeras rätt och vara under vissa mått. Det vanliga avståndet till tomtgränsen brukar till exempel vara 4,5 meter. Men det är bara tumregler, inte rättigheter. Bor man i hus med fler än två hushåll behöver man bygglov även för altaner och dylikt. Och ofta är det en bedömningsfråga vad som kräver bygglov.
– Det beror mycket på hur detaljplanen för den fastighet där man ska bygga ser ut. Det kan vara mer frikostigt än 4,5 meter men det kan också vara mer begränsat. Det går att bygga, men efter de villkor som detaljplanen ger. Ibland måste man till och med följa byggnadstraditioner i färgval om man bor i en kulturmiljö, säger Matilda Åberg.
UNT hälsar på hos altanbyggande Hans Säberg, som bor söder om Uppsala. Han har byggt altaner förr, och säger att det gör en stor skillnad. Tidigare hade huset bara plattor på backen där altanen står och nu är det mycket trevligare. Han har gjort en smart lösning där man kan sitta i lä utan att ha glasat in hela altanen.
– Det tog bara tre veckor när jag väl satte igång. Nu är det bara något trappsteg kvar, säger han.
Har du något tips till dem som bygger altan nu i vår?
– Se till att det är riktigt under. Jag har grävt ner ordentliga stolpar en dryg meter ner i marken, som altanen står på. Det måste man göra för att tjälen inte ska göra så att allt åker upp och ner, säger Hans Säberg.
Men det är inte bara de som bor i hus med trädgård som bygger till för att njuta av vårvädret. Inglasning av balkong är vanligt och kräver bygglov, eftersom det är en volymökning av bostaden.
– Håll koll på din detaljplan, är mitt råd till de som ska bygg ut eller till, säger Matilda Åberg.
Det kan bli dyrt att inte hålla koll. Kommunen kan ta ut en byggsanktionsavgift om man inte följer plan- och bygglagen. Avgifterna tillfaller kommunen och kan maximalt uppgå till 50 prisbasbelopp. I år är prisbasbeloppet 44 000 kronor och maxavgiften blir då 2,2 miljoner. Men att komma upp i sådana astronomiska summor är svårt.
Och även om kostnaden för att bygga utan lov kan bli hög, finns det annat som kommunen kontoret för samhällsplanering ska veta. Förändringar ska anmälas om man ska ta ner en vägg, installera en kamin eller göra om en eldstad. En anmälan kostar 800 kr medan det kan kosta 10 700 kr att inte anmäla förändringar.