Det stora bostadshuset i kvarteret Sverre vid Vaksala torg ritades 1968. Nu får huset två nya våningsplan och mer än dubbelt så många lägenheter som tidigare.
– Det här är det mest komplexa projekt vi någonsin haft, men också det mest spännande. Det handlar om tunga rivningsarbeten, stora påbyggnader och mycket grundförstärkning, säger Niosha Baghaei, nyproduktionschef vid Uppsalahem.
Det stora bostadshuset i kvarteret Sverre, i hörnet Väderkvarnsgatan-Vaksalagatan, ritades 1968 av arkitekten Stig Ancker. Med sin fasad av rå betong och slammat tegel har det en kraftfull och kärv utstrålning. Enligt experterna bär det tydliga drag av brutalismens arkitekturstil. Men trots betongen har det krävts rejäla förstärkningar när huset nu byggts på med två våningar. Invändigt vittnar rader av nya stålbalkar om arbetet.
Samtidigt pågår omvandlingen på de ursprungliga fem våningsplanen. Tidigare fanns här stora lägenheter på 100-140 kvadratmeter. Bara 32 bostäder fick plats i huset. I dag har allt blåsts ut och hela planlösningen förändrats. Nya innerväggar kommer upp, ventilation, el och VVS dras om. Stora mängder asbest och PCB har sanerats. Utvändigt finns krav på bevarande av husets utseende.
Prislappen blir högre än för nybyggnad, men enligt Niosha Baghaei har kostnadsläget hela tiden tagits med i beräkningen av Uppsalahem. Resultatet ska bli totalt 79 lägenheter, från ettor till fyror, inräknat bostäderna i de två nya våningsplanen.
Gårdshuset på innergården med ljus putsfasad är färdigt för inflyttning om ett par månader.
– Fler människor får möjlighet att bo i det här attraktiva läget. Större variation i lägenheternas storlek gör att olika kundgrupper kan flytta hit, säger Niosha Baghaei.
Ytterligare en kraftinsats gäller de nya trapphusen. Entréerna flyttas från gårdssidan till Väderkvarnsgatan, mot Vaksala torg. De nya hissarna är ännu inklädda med skyddande träskivor och plast medan byggnadsarbetet pågår.
På den blivande hörnbalkongen högst upp i Sverrehuset är både Domkyrkan och Konserthuset i blickfånget. Niosha Baghaei, nyproduktionschef vid Uppsalahem, och Torbjörn Zetterlund, arbetsledare, diskuterar på plats.
Under 2022 beräknas de första bostäderna stå klara för inflyttning, men redan i december flyttar de första hyresgästerna in i det nybyggda grannhuset på innergården, med namnet Gårdshuset. Här har Uppsalahem byggt 35 mindre bostäder.
Hyresgästerna får, förutom nya och fräscha bostäder, vara beredda på att omges av en byggarbetsplats de närmaste åren. Först byggs Sverrehuset färdigt, därefter startar nybyggnaden av det sista bostadshuset i kvarteret, längs Hjalmar Brantingsgatan, med beräknad inflyttning 2024. För att byggstöket inte ska komma som en obehaglig överraskning har Uppsalahem gått ut med särskild information till de nya hyresgästerna.