Hotell, kontor och en bensinstation. Detta kan bli verklighet vid området mellan Råbergsvallen och Skansvägen i Rosersberg efter det att en detaljplan godkänts som visar på dessa möjligheter.
– Det måste betyda ett lyft. Jag hoppas att Rosersbergsborna tycker att det är en positiv utveckling som sker, säger Anna-Karin Bergvall, stadsbyggnadschef på Sigtuna kommun.
Den nya trafikplatsen med på- och avfart till motorvägen innebär ett attraktivt läge för flera olika verksamheter. Enligt Anna-Karin Bergvall gör den ökade tillgängligheten från motorvägen att det borde finnas intresse för exempelvis en bensinstation i Rosersberg igen.
I detaljplanen står det att handel får bedrivas i området, men det är begränsat då livsmedelshandel inte tillåts. Enligt detaljplanen beror denna begränsning på att trafiklösningen i kvarteret inte är tillräckligt dimensionerad för att kunna ta emot så många fordon som en sådan verksamhet skulle locka. Från kommunens sida är det inte heller önskvärt att få dit sådana trafikmängder. Anna-Karin Bergvall har ännu en förklaring.
– Det känns viktigt att inte sprida livsmedelshandeln, den ska vara där folk bor. Man ska inte behöva vara bilburen för att kunna handla mat, säger hon.
Företagsgruppen Kilenkrysset AB, som bedriver byggverksamhet och fastighetsförvaltning, har under en längre tid bidragit till utvecklingen av Rosersbergs industriområde.
– Kilenkrysset tror på Rosersberg och utvecklingen och har lyckats bra med att hyra ut mark i industriområdet, det börjar faktiskt fattas mark nu, säger Anna-Karin Bergvall.
Trots allt byggande och storslagna planer är Anna-Karin Bergvall noga med att påpeka att naturen inte glömts bort. Hon säger att naturområdet vid Verkaån ska bevaras. Sigtuna kommun tar också över området vid Råbergsskogen där elljusspåret går för att säkerställa att skogsbacken blir kvar för Rosersbergsborna.
När det gäller bostadsbyggen så har det varit restriktivt med sådana i Rosersberg. Det beror på den bullriga miljön i området, som kommer av tåg- flyg- och biltrafik.
Trots detta har kommunen ändå lyckats hitta en tänkbar plats för bostadsbygge, väster om järnvägen, som länsstyrelsen har varit mer positiv till. Under en 20-årsperiod vill kommunen bygga omkring 300–400 nya lägenheter där, men det är långt ifrån bestämt.
– Det är en ambition som vi jobbar på att förverkliga. Tanken har funnits i flera år så från politiskt håll är man överens. Vi pratar just nu med markägaren och hoppas att vi ska kunna komma igång med en detaljplan under året, säger Anna-Karin Bergvall.