Fredrik Persson är marknadsanalytiker på Hemnet och har inte sett så mycket bostäder på marknaden sedan de började mäta.
Storvisningshelgerna avlöser varandra i sensommarvärmen och på Hemnet hade det aldrig tidigare funnits så många objekt till salu som under vecka 35.
– Det är all time high, berättar Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet.
I alla fall om man ser till de elva år tillbaka som Hemnet har sammanhängande siffror för. I Uppsala var det vecka 35 3 092 bostäder till salu, samma vecka 2023 var det 2 385, vilket också var en ökning mot året innan. Ökningen beror på att Riksbanken började höja räntan i maj 2022.
– Då gick marknaden från het till kall, och det var många objekt som låg kvar och inte blev sålda. Den senaste tiden har det också kommit ett stort inflöde av nya bostäder för att räntan har sänkts och folk vågar börja sälja och köpa, berättar Erik Holmberg.
Sunnersta, där lyxhuset ligger, visar många köpare stort intresse för just nu, enligt mäklaren William Olsson.
Kombinationen av gamla och nya objekt skapar den här det här stora utbudet och särskilt villorna har ökat i antal efter de senaste räntesänkningarna.
En av de mer spektakulära villorna som är till salu denna vecka och som många visat intresse för på Hemnet är en lyxvilla i Sunnersta på 479 kvadratmeter. Utropspriset på huset, som byggdes 2012, är 13 950 000 kronor.
William Olsson är mäklare på Fastighetsbyrån Uppsala och har märkt att det blivit lättare att slutföra köp den senaste tiden.
– Det har en mix av amerikanskt stil men med svensk byggstandard. Det är stora ytor, lite vulgärt på vissa ställen som att det är en hiss i huset mellan entréplan och första våningen, William Olsson på Fastighetsbyrån Uppsala som säljer villan.
Huset på Blåhakevägen 23 har amerikansk stil med högt i tak och öppna ytor.
Huset har nio rum, ett tre bils-garage, en insynsskyddad baksida med pool samt en biosalong. På tomten som är på 1 427 kvadratmeter finns det en terrass uppe på ett berg med utsikt över Sunnersta.
William Olsson har fått över tio intresseanmälningar för att komma på visning, vilket han är nöjd med eftersom priset på huset snävar av målgruppen.
På husets baksida finns det en pool som är insynsskyddad med mycket träd.
– Den här typen av hus lockar ofta en speciell typ av köpare. Det är inte de vanliga villaköparna utan de som är ganska nöjda med sitt boende och inte letar, men som faller för just det här huset.
Det låter svårmäklat?
– Det beror på. Men i övrigt har det blivit lättare att sälja bostäder senaste året. Nu är folk ute och letar skarpt efter bostäder. För ett år sedan kom de och kollade men ville inte göra affär.
En biosalong på övervåningen är en av de mer exklusiva detaljerna i huset i Sunnersta.
Att bostadsmarknaden är på väg mot ljusare tider visar sig också genom att annonstiderna sjunkit, enligt siffror från Mäklarstatistik för Uppsala kommun. Tiden som villor ligger ute har halverats från 63 dagar i juli till 26 dagar i augusti.