Uppsalahem yrkar en generell höjning av hyrorna i beståndet med 3,6 procent från och med den 1 april i år. Det tycker Hyresgästföreningen är orimligt och pekar på att höjningen inte motsvarar kostnadsökningen i samhället eller ekonomiska behov hos det kommunala bostadsbolaget.
– 3,6 procent är för högt. Visst är det så att vissa utgifter, som materialkostnader, dragit iväg. Men i slutändan pratar vi ändå om ett bolag som är extremt välmående. Vi är inte ute efter att försämra deras ekonomi men det kommer inte heller att hända även om vi når en uppgörelse som är lägre, säger Hyresgästföreningens förhandlingsledare Lena Jansson Nordin.
Enligt senast redovisat resultat från 2020 gjorde Uppsalahem en vinst på drygt 316 miljoner kronor. Jansson Nordin kan av förhandlingsmässiga skäl inte gå in på om Hyresgästföreningen lagt ett motbud och i så fall hur mycket lägre det skulle vara.
– Men vi anser att en ökning någonstans mellan en och två procent skulle vara rimligare.
En ökning med 3,6 procent skulle innebära att den som betalar 7 000 kronor i hyra för en trea får ett påslag på 250 kronor i månaden, enligt Hyresgästföreningen.
Det låter inte som en jättehög ökning?
– Nej, men om man bor i en trea kan det ju vara så att man har två eller tre barn att försörja också. Det är rätt många som lever på små marginaler och 250 kronor mindre i månaden kan gräva ett rejält hål i plånboken.
Förra årets hyresförhandlingar slutade i Hyresmarknadskommittén (HMK), som avgör tvister mellan allmännyttiga bostadsbolag och Hyresgästföreningen. Enligt Jansson Nordin fanns det ingen tydlig vinnare utan båda parter blev lika missnöjda.
Vad är oddsen att ärendet går vidare till HMK?
– Jag vill inte spekulera i det men det jag kan säga är att det hänt ett antal gånger de åren. Det har att göra med hur förhandlingsvilliga parterna är, säger Jansson Nordin.
Uppsalahem menar däremot att yrkandet på 3,6 procent inte är högt om man ser till landet i stort. Anledningen till att det ligger på den nivån är att bolagets kostnadsutveckling är negativ, säger förvaltningschefen Benny Enholm.
– Att vi är välmående är inte ett skäl till att inte höja hyran. Vi har satt det för att kunna fortsätta erbjuda våra boende bra service. Dessutom ska vi stamrenovera 5 500 lägenheter.
Uppsalahem vill inte uttala sig om hur låg hyresökning de kan gå med på.