Bostadsmarknaden påverkas av årstiden och med vårsolen har säljandet – och köpandet – kommit i gång något i länet. Men årets första tre månader låg i riktig skugga, sett ur marknadssynpunkt.
– Vi har haft ett extremt lågt utbud av bostadsobjekt under det första kvartalet. Nu ligger det på en mer normal nivå, säger Lars Hedström.
I samband med det låga utbudet var priserna relativt höga, då det var många spekulanter på varje objekt. Det fick i sin tur köparna att avvakta något.
– Generellt sett tar försäljningarna längre tid i dag. Men priserna är ungefär likvärdiga.
Senaste mäklarstatistiken visar att bostadsrättspriserna i Uppsala län sjönk med en procent de senaste tre månaderna. Villapriserna gick marginellt uppåt med två procent.
Bostadsmarknaden är nyckfull och även om vissa lägenheter och hus tar längre tid att sälja, försvinner andra snabbt. I Uppsala finns det vissa stadsdelar där priserna gått uppåt – till exempel Sala backe och Löten. I andra har det gått ned.
– Många säljare har höga förväntningar, för att vi haft en bra marknad från 2009 och framåt. Det planar ut nu, säger Lars Hedström.