– Det här är den minsta lägenheten jag har jobbat med. Den går att jämföra med ett korridorsrum ungefär, säger Niklas Enlund, på Mäklarhuset i Uppsala, som i dagarna ska försöka sälja den 11 kvadratmeter stora lägenheten i Luthagen med utgångspriset 990 000 kronor.
Om lägenheten skulle säljas för mer än 1 miljon 60 000 kronor blir det den dyraste lägenheten någonsin i Uppsala, sett till kvadratmeterpriset. Det har dock inte stoppat spekulanternas intresse, berättar Niklas Enlund.
– Jag tror att jag har haft nio eller tio visningar på lägenheten. Vi ska dra igång budgivningen i morgon och jag bedömmer att det är fyra potentiella budgivare i nuläget.
Enligt Niklas Enlund finns det en hel del riktigt små lägenheter i främre Luthagen, men det är sällan de kommer ut till försäljning. I det aktuella fallet misstänker han att lägenheten en gång hört till en större lägenhet i huset men att den sedan gjorts om till en separat bostad.
– Hur man än gör blir det inga stora ytor i den här lägenheten men det går att få in det man behöver. Det är två meter och 70 centimeter i tak så man skulle kunna ha en loftsäng och ha en soffa eller en plats för att plugga under den. Personen som bott där tills nu har haft en bäddsoffa istället för en säng.