Villapriserna står däremot stilla, över landet och i Uppsala län. Uppsala kommun passerades i december av Knivsta där genomsnittsvillan nu går för drygt 2,6 miljoner kronor, något mer än i Uppsala. Knivstaförsäljningarna är dock för få för säkra statistiska slutsatser.
Enligt bedömare på Mäklarsamfundet har fjolårets räntehöjningar nu fått genomslag på bostadsrättsmarknaden. För villamarknaden under 2008 års första kvartal är prognosen fortsatt stillastående priser.
Bostadsrättspriset okt-dec 2007 i Uppland
| Kommun | Medelpris kronor/kvm | Tendens | Prisutv 12 mån % |
| Uppsala | 18 574 | Nedåt | 11 |
| Knivsta | 11 157 | ||
| Enköping | 8 720 | Nedåt | 19 |
| Håbo | 7 463 | ||
| Tierp | 4 185 | ||
| Östhammar | 5 436 | ||
| Heby | inga objekt | ||
| Älvkarleby | 1 641 | ||
| Sigtuna | 10 170 |
Villapriser okt-dec 2007 i Uppland
| Kommun | Medelpris kronro/kvm | Tendens | Prisutv 12 mån % |
| Uppsala | 2 589 | Uppåt | 10 |
| Knivsta | 2 605 | ||
| Enköping | 1 688 | ||
| Håbo | 2 118 | ||
| Tierp | 857 | ||
| Östhammar | 1 210 | ||
| Heby | 827 | ||
| Älvkarleby | 1080 | ||
| Sigtuna | 2 914 |
Fotnot: Saknas tendens och prisutveckling beror det på för få köp för statistikbearbetning.
Källa: Mäklarstatistik.