Ivo Nazlic (t h), ordförande för bostadsrättsföreningen Bredablick och Karl Sjölin, ledamot, konstaterar att byggplanen skulle innebära ett dubbelt så högt bostadshus som de befintliga.
Mark- och miljödomstolen upphäver detaljplanen eftersom den anses alltför otydlig. Bostadshuset planeras på obebyggd mark på Kungsgatans östra sida intill gamla Cederbladsskolan, nuvarande Uppsala estetiska gymnasium. Huset föreslås få fyra våningar mot gatan och trappas upp till tio våningar mot innergården.
Grannar och andra har protesterat och anser bland annat att huset skulle bli alltför högt och dessutom öppna vägen för fler hus i samma storlek i området.
Husplanerna har varit aktuella i över tio år. Ett första förslag till detaljplan har överklagats, stoppats och omarbetats i flera omgångar. Den senaste planen överklagades av grannar och föreningen Vårda Uppsala.
Enligt domstolen finns flera brister i detaljplanen. Bland annat framgår inte tydligt att den avviker från gällande översiktsplan för Uppsala, som säger att bara "märkesbyggnader" får byggas högre än den traditionella höjdskalan i kvarteren. Bostadshus räknas i princip inte som märkesbyggnader.
Byggplanerna har varit aktuella i över tio år. Bostadshuset föreslås få fyra våningar mot Kungsgatan och tio våningar mot gården. Nu stoppas planen av domstol.
En detaljplan behöver i och för sig inte följa översiktsplanen, men då måste kommunen tydligt informera om avvikelserna. När det gäller huset på Kungsgatan har kommunen, enligt domstolen, utgått från den översiktsplan som var aktuell när byggplanerna startade, i stället för den senaste översiktsplanen. Enligt rätten framgår det inte hur detaljplanen avviker från gällande översiktsplan.
Vidare anser domstolen att en uppgift om "arkitektonisk kvalitet" i detaljplanen inte är tillräckligt tydlig. Slutligen pekar rätten på att det inte finns någon gräns i planen för hur djupt det får grävas för ett p-garage under det nya huset. Därför uppfylls inte de krav som ska skydda grannhus från skada vid husbyggen, enligt domstolen. Slutsatsen blir att detaljplanen upphävs.
Bostadshuset planeras på obebyggd mark på Kungsgatans östra sida mellan två befintliga hus, det ena från 1800-talet.
Karl Sjölin är en av de grannar som i olika omgångar överklagat byggplanerna:
– Vi är förstås glada över domstolens besked och hoppas att byggnadsnämnden och Uppsalas politiker nu tar till sig de synpunkter som kommer fram i domen, säger han.
– Vi har varit negativa till detaljplanens utformning men vi är positiva till att det byggs i kvarteret, det behövs ju bostäder, bara det inte blir så högt som tio våningar. Fem eller sex våningar kanske är mer rimligt, när omgivande hus är tre eller fyra våningar, säger Karl Sjölin.
Domen från mark- och miljödomstolen kan överklagas till högsta instans, men där tas den bara upp till prövning om det finns särskilda skäl.