Oron ökar på bostadsmarknaden
Prisutvecklingen på bomarknaden i Uppsala är på väg nedåt i rask takt. Det visar ny statistik från Mäklarsamfundet.
För tre månader sedan pekade allt på att bostadspriserna var stigande. Under perioden april 2007 - april 2008 hade priset på Uppsalavillan ökat med tio procent. Prisnedgången i maj halverade prisökningen för tolvmånadersperioden, och i juni fortsatte minskningen. Priset på en villa i Uppsala har ökat med endast en procent på ett år och det stora tappet har skett under maj och juni.
Prisutvecklingen för hela länet har gått från en nioprocentig ökning i april, till en sjuprocentig ökning i maj och är nu nere på en fyraprocentig ökning. Villapriserna är nedåtgående i Uppsala, Tierp, Håbo och Knivsta. Bostadsrättspriserna har klarat sig bättre. Under andra kvartalet steg priset i Uppsala med sex procent och i hela länet med tre procent. Genomsnittspriset för en bostadsrätt i Uppsala är nu 20 492 kronor per kvadratmeter. Mest ökade priserna i Tierp, med hela 24 procent.
På riksnivå har priserna stigit svagt för villor och bostadsrätter utom i Malmö där bostadsrättspriserna sjunkit med en procent. Utbudet av bostäder är fortsatt stort men på Mäklarsamfundet vill man inte tala om en "utbudschock". Om den utvecklingen fortsätter under de normalt sett intensiva första höstmånaderna, kan det innebära en snabb nedgång på bostadspriserna.
- Större avvaktan och oro råder, vilket leder till att de affärer som görs tar längre tid. Marknaden är allt mer osäker om konjunkturen, därtill har räntan höjts och livsmedel och drivmedel har blivit dyrare. Vi har ett förändrad marknadsläge och sannolikt kommer vi att få vänja oss vid ett större utbud även fortsättningsvis, säger Lars Kilander vd för Mäklarsamfundet Bransch. Han beskriver utvecklingen de kommande månaderna som "extra intressanta" att följa.
Så jobbar vi med nyheter