UNT har tidigare berättat om planerna som nu blivit mer detaljerade. Utgångspunkten för den planering som kommunen nu startar är mellan 100 och 150 nya bostäder, främst lägenheter men också radhus. Preliminärt kan husen bli mellan två och fem våningar höga. Byggnadsnämnden vill att utbyggnaden ska "anpassas och underordnas" till Björklinge kyrka och kulturmiljön där omkring.
Förutom bostäder planeras cirka 6 000 kvadratmeter lokaler för olika verksamheter, matbutik och en torgplats med grönska. Visionen är att byggnaderna ska bli variationsrika när det gäller innehåll, utseende och höjder. I dag finns bland annat gym och restaurang på platsen, i klassiska vägkrogen Röde orms tidigare lokal.
– De verksamheter som redan finns här ska ha möjlighet att bli kvar tillsammans med de nya som kommer hit, säger Anton Rehnström, som står bakom planerna tillsammans med kompanjonen Tim Fedorov.
Enligt kommunen krävs nya förskoleplatser i Björklinge för att möta behovet efter utbyggnaden. Dessutom vill byggnadsnämnden se en pendlarparkering i centrum eller strax intill, samt andra åtgärder för att minska bilresandet. Kommunen efterlyser också nya säkra passager över Gävlevägen. Enligt boende avstår många från att använda den befintliga gångtunneln.
Byggnadsnämnden har beslutat att ett förslag till detaljplan för utbyggnaden ska tas fram. Om tidsplanen håller kan en färdig plan klubbas under första kvartalet 2027. Sedan krävs bland annat bygglov innan omvandlingen kan starta.