Olika syn på ansvaret för hyresgäster
En tidig signal till socialtjänsten, det är det ansvar som kommunägda Uppsalahem tar i dag för att hyresgäster inte ska drabbas av vräkning. Personal inom socialtjänsten förespråkar i stället en flexiblare syn på hyresgästen.
Vems ansvar är det att undvika att exempelvis barnfamiljer ställs på gatan?
Peter Nordgren (fp) är ordförande i kommunägda Uppsalahem, som jobbar efter devisen: Uppsalahem - lite mera värd. Honnörsorden i företaget är trygghet, trivsel och dialog.
Som medlem i Sabo, intresseorganisationen för Sveriges allmännyttiga bostadsföretag, har Uppsalahem sagt ja till det idéprogram, Saboföretagen mot år 2020. Under avsnittet som handlar om företagande och samhällsansvar står att det sociala ansvaret kan vara att "stärka bostadsområden och enskilda hyresgäster". Här står även att det kommunala bostadsföretaget kan "vidta förebyggande åtgärder för att minska hyresskulder och därmed risk för avhysning".
När UNT frågar Peter Nordgren hur skrivningarna idéprogrammet kommer in konkret i Uppsalahems ansvarstagande blir svaret:
- Att vi tidigt kopplar in socialtjänsten.
Peter Nordgren nämner att Uppsalahem redan i augusti sände signaler om att den aktuella familjen i Sävja hade problem med att betala hyran i tid.
Han anser att det är socialtjänstens, och indirekt skattekollektivets sak, att gå in när hyresgäster inte klarar av att få fram pengar till hyran.
- Men man kan fundera på om det ska vara på det sättet. Vi kommer längst ut i kedjan och är den part som alla dyker på. Det är möjligt att det sociala ansvaret ska bli ännu tydligare, men det får i så fall tas upp till diskussion med politikerna, säger Peter Nordgren.
Fred Mellor, som arbetar på socialtjänstens boendeenhet vid Uppsala kommun, anser att det är hyresgästens skyldighet att känna till vad konsekvensen av obetalda hyror kan leda till.
Samtidigt tror han att allmännyttiga bostadsföretag kan göra mer för att minska antalet ofrivilliga avflyttningar genom att ha ett mer flexibelt system, där man från fall till fall gör en bedömning av hur en hyresgäst kan bli hjälpt på bästa sätt.
- Där en sak att säga att man gjort allt rätt juridiskt, men moraliskt kan det ändå kännas lite fel, säger Fred Mellor.
- Personligen tycker jag att ett borgensåtagande från kommunen borde väga tungt. En familj som är självförsörjande, som hamnar i ekonomisk knipa, borde under en viss period kunna få hjälp av kommunen och därmed få behålla sitt förstahandskontrakt, med alla fördelar som det innebär.
Ohyra kan leda till vräkning
Avhysning - eller vräkning i dagligt tal - kallas det när någon tvingas flytta från sin bostad. Att inte ha betalat hyran i tid är den vanligaste anledningen till att bli vräkt, men det finns flera orsaker som kan ligga bakom att man tvingas flytta:
* om bostaden används som butikslokal.
* om den som hyr bostaden hyr ut utan tillstånd.
* om lägenheten vanvårdas, att till exempel fast inredning slås sönder.
* om lägenheten används för brottslig verksamhet.
* om grannarna vid upprepade tillfällen stör grannarna.
* om det skulle komma ohyra i lägenheten på grund av vårdslöshet.
* om inte hyresvärden släpps in för att reparera saker i lägenheten.
För att hyresgästen ska kunna vräkas måste hyresvärden först skaffa ett utslag om så kallad handräckning från Kronofogden eller ett beslut från domstol. Därefter kan hyresvärden vända sig till Kronofogden för att få hyresgästen vräkt om han eller hon inte flyttar frivilligt.
Källa: Kronofogden
Avhysning - eller vräkning i dagligt tal - kallas det när någon tvingas flytta från sin bostad. Att inte ha betalat hyran i tid är den vanligaste anledningen till att bli vräkt, men det finns flera orsaker som kan ligga bakom att man tvingas flytta:
* om bostaden används som butikslokal.
* om den som hyr bostaden hyr ut utan tillstånd.
* om lägenheten vanvårdas, att till exempel fast inredning slås sönder.
* om lägenheten används för brottslig verksamhet.
* om grannarna vid upprepade tillfällen stör grannarna.
* om det skulle komma ohyra i lägenheten på grund av vårdslöshet.
* om inte hyresvärden släpps in för att reparera saker i lägenheten.
För att hyresgästen ska kunna vräkas måste hyresvärden först skaffa ett utslag om så kallad handräckning från Kronofogden eller ett beslut från domstol. Därefter kan hyresvärden vända sig till Kronofogden för att få hyresgästen vräkt om han eller hon inte flyttar frivilligt.
Källa: Kronofogden
Så jobbar vi med nyheter