Ockerhyror för andrahandskontrakt

Bostadsbristen är fortsatt stor i Uppsala och många har blivit så desperata att de är beredda att ge sig in i budgivning om andrahandsboende. I huvudsak handlar det om nya studenter som fortfarande inte hittat boende.

UNT har tagit kontakt med flera Uppsalabor som har annonserat ut sina bostäder för andrahandsuthyrning via internet. I tre fall har uthyrare uppgett att extra pengar skjutits till från hyresgästerna för att få kontrakt.
I ett fall handlar det om en ”extra deposition” av en månadshyra som inte kommer återbetalas till hyresgästen vid utflyttning. Enligt uthyraren var det hyresgästen själv som föreslog lösningen. I det andra fallet har 4 000 kronor betalats för kontraktet och dessutom tas en överhyra för bostaden. Även här har uthyraren uppgett att det varit hyresgästen som föreslagit betalning för att få kontraktet.

I det tredje fallet lät hyresvärden spekulanterna lägga bud via sms på själva hyresnivån. Det rörde ett korttidskontrakt och månadshyran ökade från 4 400 kronor till 9 200 kronor.
– Det ringde väldigt många på annonsen direkt och jag ordnade en visning på kvällen där 14 personer dök upp. Alla var intresserade, och de undrade hur jag skulle lösa det. Då sade jag att den som bjuder högst får kontraktet, berättar uthyraren för UNT.
På ett dygn steg hyresnivån snabbt. En person bjöd till och med 10 000 kronor i månadshyra, men uthyraren valde i stället att låta tre kvinnliga studenter få kontraktet för 9 200 kronor.

Du tycker inte att utnyttjar människor?
– Nej, de går ju med på att betala, det är frivilligt.

Vet du om det är lagligt att göra så här?
– Jag tror inte att det är lagligt, men om någon frågar kommer jag att förneka, säger uthyraren och tillägger sedan oroligt:
– Du ljuger inte om du är reporter hoppas jag. Du är väl inte polis?

Uppsala studentkårs vice ordförande Karin Nordlund suckar djupt. Kåren har flera gånger varnat för den här utvecklingen. Men man har inte fått in några rapporter om auktioner på andrahandsboende förrän nu.
– Det är fruktansvärt. Man utnyttjar människors svaga situation. Andrahandsboende är inte en fungerande lösning för studenter. Det behövs fler riktiga hyresrätter i Uppsala, säger Karin Nordlund.

På Hyresgästföreningen i Uppsala uppmanar man dem som betalar överhyra att kräva pengarna tillbaka.
– Det är inte tillåtet att ta ut oskälig hyra, och i de här fallen som du beskriver finns det inget skäl till att hyrorna är så höga. Jag tycker att de ska vända sig till hyresnämnden och kräva pengarna tillbaka. Man behöver inte skämmas för det. Det är dålig stil att utnyttja studenternas underläge, säger Björn Collin, jurist på Hyresgästföreningen i Uppsala.
– Det här visar att det bara fungerar att låta marknaden styra om marknaden är balanserad. Det är den inte i Uppsala. Det råder stor bostadsbrist, och då får man sådana här effekter, säger Björn Collin.