Nytt köpcentrum planeras i Boländerna

Med ett nytt köpcentrum i Boländerna ska ännu fler handlare och konsumenter lockas till ett industriområde i snabb förändring.
Senast i raden av intressenter att satsa på Uppsalamarknaden är den Danmarksbaserade fastighetsaktören Sjaelsö. Dotterbolaget Sjaelsö Sverige AB har dragit upp planerna för ett nytt köpcentrum i kvarteret Cylindern i Boländerna, nära inredningsgallerian Draget. I nuläget är projektet enbart i planeringsstadiet, men stadsbyggnadskontoret har redan givit positiva signaler till utbyggnaden. Det nya köpcentrumet ska uppföras i två etapper och är tänkt att omfatta nästan 13 000 kvadratmeter i butiksarealer, med 471 anslutande parkeringsplatser.
- Boländerna har en enorm potential som handelsområde. Det kommer alltid att vara hett, inte minst med nya Ikea i närheten, säger Knud Lauridsen, projektutvecklare på Sjaelsö Sverige.

Bolaget äger fastigheterna på området sedan ett år tillbaka. Där finns redan i dag ett antal företag med industri- och kontorsprofil, men en del av området upptas också av tomma fastigheter.
- Vi ser framför oss lite olika inriktningar på den nya handelsplatsen. Tanken är att kunna erbjuda handel med i första hand sällanköpsvaror, senare även med möjlighet till livsmedelsförsäljning, säger Knud Lauridsen.
Hur mycket möjligheter finns det då till fortsatt expansion för Uppsalas detaljhandel? Fredrik Kolterjahn, analytiker vid Handelns Utredningsinstitut, betonar att Uppsala är en stad med stark tillväxtpotential.

- Vi tror på fortsatt expansion för Uppsalas handel, men tillväxtmöjligheterna är inte oändliga. Det geografiska upptagningsområdet är begränsat, med stora städer i regionen runtomkring. Men ska man bygga nytt så är det bättre att satsa på de befintliga handelsområdena, såsom Boländerna, säger han.
Den vikande konjunkturen utgör förstås en osäkerhetsfaktor för nya storskaliga projekt. Knud Lauridsen betonar att utvecklingen framöver kommer att avgöra vilken inriktning satsningen i Boländerna kommer att ta.

- Det är tuffa tider nu och givetvis svårt att finansiera stora projekt. Men vi tror inte att det kommer att påverka de långsiktiga planerna. Förhoppningsvis kommer världsekonomin att bli bättre de närmaste åren.
Närmast kommer nu projektörerna att sätta sig ned i början på nästa år för att gå vidare med byggplanerna. Något startdatum för första byggstart är ännu inte klart.

Nytt köpcentrum planeras i Boländerna

Trots lågkonjunkturen är det fortsatt högtryck på Uppsalas handelsfront - i alla fall på byggplanerna.